Op zoek naar de woning van uw dromen? Er zijn heel wat zaken waar u rekening moet houden, ook zaken waar u misschien niet meteen aan denkt. Immo Da Vinci geeft u alvast enkele tips.
Een hypotheeklening afsluiten is een werk van wikken en wegen. Niet elke bank is hetzelfde, dus het loont om ook eens bij een andere bank dan die van uzelf te kijken; misschien is de rentevoet daar lager. Maar een hypotheeklening vergelijken is meer dan enkel de rentevoet. Soms kan een rentevoet lager zijn, maar bent u wel verplicht om een dure brandverzekering of schuldsaldoverzekering af te sluiten bij die specifieke bank. Dan kan het dat de hypothecaire lening met een lagere rentevoet duurder uitkomt dan één met een hogere rentevoet.
De meeste mensen kiezen voor een vaste rentevoet. Dat zorgt voor meer zekerheid en vooruitzicht: u weet welke rente u moet betalen en voor hoelang u uw hypotheek moet afbetalen.
Toch kan een variabele rentevoet een goed idee zijn in verschillende gevallen. Staat de rentevoet bijvoorbeeld algemeen hoog? Dan is de kans groot dat ze weer daalt in de komende jaren.
Ook krijgt u bij verschillende banken extra bescherming wanneer u voor een variabele rentevoet kiest. Zo kunt u meer flexibel omgaan met de looptijd van uw lening en kunt u kosteloos u looptijd verlengen of verkorten.
Is de prijs van de woning waarin u geïnteresseerd bent hoger dan u had verwacht? Bekijk dan zeker wat algemeen de waarde van een woning is in de buurt. Het is vanzelfsprekend dat een huis in centrum Gent een hogere vraagprijs heeft dan een huis op het platteland. Reken dit dus zeker mee in uw budget.
Wist u dat Wonen Vlaanderen een premiezoeker heeft ontworpen? Daar heeft Wonen Vlaanderen alle premies verzameld rond het huren, kopen, bouwen of verbouwen van een woning. Neem dus zeker de tijd om de verschillende premies te bekijken en wie weet bespaart u nog wat op de aankoop van uw woning.
Bekijk ook zeker eens de Verzekering Gewaarborgd Wonen van Wonen Vlaanderen. Dit is een gratis verzekering die u helpt uw hypothecaire lening af te betalen mocht u uw job verliezen of ziek worden.
De aankoopprijs van een woning is meer dan enkel de vraagprijs; er komen namelijk heel wat extra kosten bij kijken. Zo heeft u de notariskosten, kosten na het verlijden van de akte, registratierechten en het ereloon.
Ook wanneer uw nieuwe woning in uw bezit hebt, komen er nog heel wat kosten bij kijken. Denk maar aan verbouwingen, installaties voor nutsvoorzieningen, meubels, herstellingswerken,... Zorg dus zeker voor een buffer in uw budget.
Heeft u hulp nodig bij het kopen van een huis? Immo Da Vinci staat u bij gedurende het hele proces. Contacteer ons nu.