Villa Te koop
Zonnebloemstraat 27, 9500 Geraardsbergen
€ 490.000
- 235 m²
- 4
- 1 badkamers
Ruime villa met groot perceel en 4 slpk in Geraardsbergen!
LIGGING
Deze villa biedt u een unieke kans om te wonen in de pittoreske omgeving van de Vlaamse Ardennen, op slechts een steenworp van het centrum van Geraardsbergen.
Door deze locatie geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als met het openbaar vervoer.
Daarnaast zijn er tal van wandel- en fietsroutes om te genieten van de prachtige natuur.
BESCHRIJVING
Bij het betreden van deze villa wordt u verwelkomt in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Vervolgens loopt u door in de leefruimte met eethoek die u voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken en het overdekte terras met veranda, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de grote tuin.
Verder heeft u via de nachthal toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de dubbele garage.
De grote tuin biedt u volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Of u nu wilt genieten van al dat groen of ruimte wil creëren voor uw kinderen om te spelen, de tuin biedt alle ruimte die u nodig heeft. Het bijgebouw in de tuin is een waardevolle toevoeging met tal van mogelijkheden zoals een atelier, een B&B, het creëren van een kangoeroewoning, etc.
Tot slot is de zolderverdieping afzonderlijk toegankelijk en kan deze nog worden omgebouwd.
De mogelijkheden zijn eindeloos en bieden u de vrijheid om de ruimte aan te passen aan uw wensen.
Contacteer Kevin voor meer info en/of een bezoek: 0476 66 55 50 !
(Sted. Inl. in aanvraag, Maten & opp. zijn geraamd)
Deze villa biedt u een unieke kans om te wonen in de pittoreske omgeving van de Vlaamse Ardennen, op slechts een steenworp van het centrum van Geraardsbergen.
Door deze locatie geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als met het openbaar vervoer.
Daarnaast zijn er tal van wandel- en fietsroutes om te genieten van de prachtige natuur.
BESCHRIJVING
Bij het betreden van deze villa wordt u verwelkomt in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Vervolgens loopt u door in de leefruimte met eethoek die u voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken en het overdekte terras met veranda, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de grote tuin.
Verder heeft u via de nachthal toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de dubbele garage.
De grote tuin biedt u volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Of u nu wilt genieten van al dat groen of ruimte wil creëren voor uw kinderen om te spelen, de tuin biedt alle ruimte die u nodig heeft. Het bijgebouw in de tuin is een waardevolle toevoeging met tal van mogelijkheden zoals een atelier, een B&B, het creëren van een kangoeroewoning, etc.
Tot slot is de zolderverdieping afzonderlijk toegankelijk en kan deze nog worden omgebouwd.
De mogelijkheden zijn eindeloos en bieden u de vrijheid om de ruimte aan te passen aan uw wensen.
Contacteer Kevin voor meer info en/of een bezoek: 0476 66 55 50 !
(Sted. Inl. in aanvraag, Maten & opp. zijn geraamd)
Financieel
- Prijs
- € 490.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen
- € 1.509
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Nabij station
- Omgeving school
- 1.100,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 24,00 m
- Omgeving winkels
- 250,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Open haard
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 235,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1973
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 1
- Gevelbreedte
- 19,50 m
- Type dak
- Puntdak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- Perceel opp.
- 2.327,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 31,50 m
- Tuin
- 2.093,00 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
- Oriëntatie terras
- Zuidwest
Energie
- EPC
- 671 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20220627-0002630843-RES-1
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- ja
- Verwarming
- Vloerverwarming
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 2
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 20 m²
- Slaapkamer 2
- 18 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Slaapkamer 4
- 10 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 37,50 m²
- Bureau
- ja
- Woonkamer
- 44 m²
- Keuken
- 13 m², Geïnstalleerd
- Veranda
- ja
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- B
- Renovatieverplichting
- ja
-
Wenst u uw eigendom te verkopen?Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.
Deze kunnen u ook interesseren
