Villa Te koop
Pijkestraat 55, 9000 Gent
€ 650.000
  • 194 m²
  • 3
  • 1 badkamers

Instapklare Villa in Oostakker

Ontdek deze schitterende, instapklare villa gelegen aan de Pijkestraat 55 in Oostakker, een residentiële buurt omgeven door groen in de Gentse stadsrand. Met een uitstekende Mobiscore van 8,1/10 geniet u hier van een centrale locatie, op fietsafstand van het centrum van Gent, winkels en een uitstekende verbinding naar belangrijke wegen en openbaar vervoer.

Bij binnenkomst via de centrale inkomhal betreedt u een perfect onderhouden woning. De hal verleent toegang tot het gastentoilet en de leefruimte. De gezellige woonkamer biedt uitstekend wooncomfort dankzij de mooie lichtinval, parketvloer, vloerverwarming en inbouwhaard. De open keuken van SieMatic is volledig geïnstalleerd. Via het grote schuifraam bereikt u direct de zongerichte tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als dressing. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet.

Extra ruimtes zijn er in overvloed met een ruime zolder die verder kan worden ingericht en een bruikbare kelder. De woning beschikt over een ruime oprit en een vrijstaande garage die is omgebouwd tot tuinkamer.

Duurzaamheid staat centraal in deze woning met 14 zonnepanelen en een thuisbatterij. De villa is asbestveilig en de elektrische installatie is gekeurd tot 2049.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in een prachtige villa op een toplocatie in Oostakker! Bezoek nu en ervaar het zelf.


Technisch
- Elektriciteit conform 
- Asbestveilig
- Energielabel C
- Zonnepanelen en thuisbatterij
- Vernieuwde gasketel
- Vloerverwarming op het gelijkvloers

Voor meer info of bezoek contacteer Anthony op het nummer 0488 14 62 77
Uw contactpersoon
Anthony De Reuck
0488 14 62 77 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 650.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.253

Bereken uw investering

Ligging

Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Lift
nee
Open haard
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
194,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1953
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Uitstekend
Verdieping
2
Verdieping(en)
2
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
90,00 m²
Gevelbreedte
9,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
1.006,00 m²
Breedte aan de straatkant
14,00 m
Tuin
600,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Oriëntatie terras
Zuidoost

Energie

EPC
257 kWh/m²
EPC unieke code
20240518-0003251436-RES1
CO2 uitstoot
5792kg/m²
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Vloerverwarming
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
24 m²
Slaapkamer 2
23 m²
Terras
ja
Terras 1
42,00 m²
Bureau
ja
Woonkamer
50 m²
Keuken
ja

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
Afdeling 17, Sectie C nummer 525T3
Kadaster opp.
1006
Bodemattest
ja
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Anthony De Reuck
0488 14 62 77
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Gent

Op zoek naar rust en ruimte, maar toch dicht bij winkels en recreatiemogelijkheden? Overweeg dan eens een woning te kopen in Gent, gelegen in Oost-Vlaanderen. Een huis hier aanschaffen is niet alleen een verstandige keuze, maar ook een goede investering. Hier zijn enkele voordelen voor u op een rijtje gezet.

Gemakkelijk inkopen

In de Stad van de stroppendragers vindt u alle winkels die u maar kan bedenken. Van diverse supermarkten tot kledingwinkels of schoenenwinkels, u vindt alles wat u nodig heeft in Gent Centrum op slechts wandel- of fietsafstand. Indien het regent kan u er zelf voor kiezen om per tram uw inkopen te doen.

Kindvriendelijke gemeente

De stad van Bv’s als Julie Van den Steen en Thomas Van Der Plaetsen kent eveneens een ruim aanbod aan kinderopvang, zoals Kinderdagverblijf Beregoed of Kinderdagverblijf Baby Paradijs.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd- en sportmogelijkheden komt u niets te kort in de regio met postcode 9000. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de Chiro Sint-Jan of de Chiro Oude Bareel voor de jeugd. De gemeente telt eveneens vele sportclubs, zoals Gentse Roei- en Sportvereniging, Badmintonclub 4Ghent of Taekwondo club Chon-Ji.

Uitstekende bereikbaarheid

Stad Gent is ook goed te bereiken, en dit op verschillende manieren. De R40 en de R4 leiden u efficiënt naar de E40 en E17. Daarnaast staat u snel met de fiets of met De Lijn in buurgemeentes Evergem, Destelbergen of Merelbeke.

Een huis kopen in Gent? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een huis. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in Gent.

Ons overig Immo aanbod in Gent

Toch op zoek naar iets anders?

Is het centrum Gent toch niet volledig uw ding? Dat kan! Aarzel dan niet om ons aanbod in de nabijgelegen of deelgemeenten te bekijken. Ontdek ons aanbod in Mariakerke, Drongen, Wondelgem, Sint-Amandsberg, Oostakker, Gentbrugge, Ledeberg, Sint-Denijs-Westrem, Zwijnaarde, Destelbergen, Lochristi, Melle, Merelbeke, Sint-Martens-Latem, De Pinte, en Evergem.