Uitzonderlijk appartement Te koop
Sint-Lievenslaan 254/601, 9000 Gent
€ 875.000
- 128 m²
- 2
- 1 badkamers
Exclusief wonen in de Gentse binnenstad
LIGGING
Dit exclusieve appartement is subliem gelegen aan de Sint-Lievenslaan in Gent, op slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijke luxe, met een breed mogelijkheden aan voorzieningen zoals horeca, sportfaciliteiten en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand. Een aangename wandeling via de Muinklaan brengt u moeiteloos naar het hart van Gent, terwijl de nabijheid van parken en cultuur het wonen hier tot een unieke ervaring maakt.
INDELING
Bij het binnenkomen van het appartement wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met ingebouwde kasten die leidt naar de ruime en verfijnde leefruimte met open keuken. Deze ruimte is afgewerkt met exclusieve, hoogwaardige materialen en beschikt over kamerhoge ramen, waardoor het appartement baadt in natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en sereniteit uitstraalt. Het rondom gelegen, zuidelijk georiënteerde terras biedt een open uitzicht en is de perfecte plek om in alle rust te genieten van zonnige momenten.
De leefruimte sluit aan op een luxueuze Bulthaup-keuken, volledig uitgerust met de nieuwste high-end toestellen, ideaal voor wie houdt van koken in stijl.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de masterbedroom is uitgerust met op maat gemaakte ingebouwde kasten. De elegante badkamer straalt luxe uit en biedt een ruime inloopdouche en wastafel, afgewerkt met verfijnde materialen voor ultiem comfort.
Op de dakverdieping is er een gemeenschappelijk dakterras, waar u kan ontspannen in de jacuzzi of genieten van een barbecue met vrienden.
Bijkomstig zijn er 2 parking bij het appartement beschikbaar.
TROEVEN
Dit exclusieve appartement is subliem gelegen aan de Sint-Lievenslaan in Gent, op slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijke luxe, met een breed mogelijkheden aan voorzieningen zoals horeca, sportfaciliteiten en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand. Een aangename wandeling via de Muinklaan brengt u moeiteloos naar het hart van Gent, terwijl de nabijheid van parken en cultuur het wonen hier tot een unieke ervaring maakt.
INDELING
Bij het binnenkomen van het appartement wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met ingebouwde kasten die leidt naar de ruime en verfijnde leefruimte met open keuken. Deze ruimte is afgewerkt met exclusieve, hoogwaardige materialen en beschikt over kamerhoge ramen, waardoor het appartement baadt in natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en sereniteit uitstraalt. Het rondom gelegen, zuidelijk georiënteerde terras biedt een open uitzicht en is de perfecte plek om in alle rust te genieten van zonnige momenten.
De leefruimte sluit aan op een luxueuze Bulthaup-keuken, volledig uitgerust met de nieuwste high-end toestellen, ideaal voor wie houdt van koken in stijl.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de masterbedroom is uitgerust met op maat gemaakte ingebouwde kasten. De elegante badkamer straalt luxe uit en biedt een ruime inloopdouche en wastafel, afgewerkt met verfijnde materialen voor ultiem comfort.
Op de dakverdieping is er een gemeenschappelijk dakterras, waar u kan ontspannen in de jacuzzi of genieten van een barbecue met vrienden.
Bijkomstig zijn er 2 parking bij het appartement beschikbaar.
TROEVEN
- Centraal gelegen
- Uitmuntende afwerking met gebruik van hoogwaardige materialen
- Ruim, zonnig terras voor optimale buitenbeleving
- Vlotte toegang tot openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
- Volledig uitgeruste Bulthaup-keuken en maatwerk in elke ruimte
- EPC A
Financieel
- Prijs
- € 875.000
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
01 april 2025 - Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 1.584
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- 200,00 m
- Omgeving winkels
- 300,00 m
- Omgeving autosnelweg
- 100,00 m
- Omgeving centrum
- ja
- Omgeving sportcentrum
- 300,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Videofoon
- ja
- Lift
- ja
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 128,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 2019
- Bestemming gebouw
- Prive - woning
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping
- 6
- Verdieping(en)
- 8
- Gevelbreedte
- 15,00 m
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Perceel opp.
- 437,00 m²
- Tuin
- nee
- Oriëntatie tuin
- Zuid
- Oriëntatie terras
- Zuid
Energie
- EPC
- 75 kWh/m²
- EPC unieke code
- 44021-G-2014_218490/EP15114/A001/D01/SD014
- E-level
- 54
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- nee
Indeling
- Woonkamer
- 44 m²
- Keuken
- 20 m², Volledig geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 10 m², type: Douche
- Toiletten
- 2
- Terras
- ja
- Terras 1
- 38,00 m²
Stedenbouwkundige info
- Bouwvergunning
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- D
- Kadaster nummer
- 2838G6P0025
- Bodemattest
- ja
Wenst u uw eigendom te verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.