Uitzonderlijk appartement Te koop
Sint-Lievenslaan 254/601, 9000 Gent
€ 875.000
  • 128 m²
  • 2
  • 1 badkamers

Exclusief wonen in de Gentse binnenstad

LIGGING

Dit exclusieve appartement is subliem gelegen aan de Sint-Lievenslaan in Gent, op slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijke luxe, met een breed mogelijkheden aan voorzieningen zoals horeca, sportfaciliteiten en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand. Een aangename wandeling via de Muinklaan brengt u moeiteloos naar het hart van Gent, terwijl de nabijheid van parken en cultuur het wonen hier tot een unieke ervaring maakt.

INDELING

Bij het binnenkomen van het appartement wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met ingebouwde kasten die leidt naar de ruime en verfijnde leefruimte met open keuken. Deze ruimte is afgewerkt met exclusieve, hoogwaardige materialen en beschikt over kamerhoge ramen, waardoor het appartement baadt in natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en sereniteit uitstraalt. Het rondom gelegen, zuidelijk georiënteerde terras biedt een open uitzicht en is de perfecte plek om in alle rust te genieten van zonnige momenten.

De leefruimte sluit aan op een luxueuze Bulthaup-keuken, volledig uitgerust met de nieuwste high-end toestellen, ideaal voor wie houdt van koken in stijl.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de masterbedroom is uitgerust met op maat gemaakte ingebouwde kasten. De elegante badkamer straalt luxe uit en biedt een ruime inloopdouche en wastafel, afgewerkt met verfijnde materialen voor ultiem comfort.

Op de dakverdieping is er een gemeenschappelijk dakterras, waar u kan ontspannen in de jacuzzi of genieten van een barbecue met vrienden.

Bijkomstig zijn er 2 parking bij het appartement beschikbaar.

TROEVEN
  • Centraal gelegen
  • Uitmuntende afwerking met gebruik van hoogwaardige materialen
  • Ruim, zonnig terras voor optimale buitenbeleving
  • Vlotte toegang tot openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
  • Volledig uitgeruste Bulthaup-keuken en maatwerk in elke ruimte
  • EPC A
Voor meer informatie of om een privébezoek te plannen, contacteer Arthur op 0473 90 90 94.
Uw contactpersoon
Arthur
Arthur De Neve
0473 90 90 94 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 875.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
01 april 2025
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.584

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
200,00 m
Omgeving winkels
300,00 m
Omgeving autosnelweg
100,00 m
Omgeving centrum
ja
Omgeving sportcentrum
300,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Videofoon
ja
Lift
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
128,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2019
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Uitstekend
Verdieping
6
Verdieping(en)
8
Gevelbreedte
15,00 m
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Perceel opp.
437,00 m²
Tuin
nee
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
75 kWh/m²
EPC unieke code
44021-G-2014_218490/EP15114/A001/D01/SD014
E-level
54
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Woonkamer
44 m²
Keuken
20 m², Volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Badkamers
1
Badkamer
10 m², type: Douche
Toiletten
2
Terras
ja
Terras 1
38,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
2838G6P0025
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Arthur
Arthur De Neve
0473 90 90 94
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.