09 273 55 55
Loft Te koop
Molenaarsstraat 111, 9000 Gent
€ 925.000
  • 280 m²
  • 3
  • 1 badkamers
Architecturale parel op toplocatie
Deze unieke loft is gelegen in de voormalige weverij, NV Florida, deze werd opgericht rond het jaar 1823. De weverij groeide uit tot een katoendrukkerij en een katoenspinnerij.
In de voormalige spinnerij vindt u deze loft van 235M2.
De sfeer van de volledige site is uniek, je voelt de authenticiteit van het gebouw maar tegelijkertijd worden de strakke lijnen doorgetrokken in de binnen afwerking van de loft.
Strak & warm zijn de kernwoorden die centraal stonden toen de huidige eigenaar, in 2007, de volledige binnen afwerking vanuit casco staat voor zijn rekening nam. Wanneer u de loft betreedt voelt u onmiddellijk de industriële feeling door de hoge plafonds, bakstenen muren, gietvloeren in combinatie met het warme volle hout en de design gashaard.
Een architecturaal werk met een knipoog naar design zo kan u deze loft best omschrijven.
U komt binnen via een ruime inkomhal die overgaat naar de hyper geïnstalleerde open keuken met SMEG toestellen, de ruime leefruimte geniet een gashaard, grote raampartijen en zicht op de groene omgeving. Indirect licht zorgt voor sfeer.
Er werd een tussenverdieping gecreëerd die nu fungeert als bureau.
Boven zijn er 2 slaapkamers met ingemaakte kasten en voorzien van airco. Verder is er een volledig geïnstalleerde badkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook het terras waar het zalig vertoeven is, u geniet er van de zon terwijl u volledig privé zit.
Er is eveneens een extra ruimte die nog in te richten is, dit kan de 3e slaapkamer zijn met dressing. Momenteel is het opbergruimte (45 M2)
Deze site is vlakbij het historisch centrum, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en geniet een perfecte ontsluiting naar tal van invalswegen.
In deze omgeving heerst de rust van het Prinsenhof alsook het leven van de bruisende binnenstad want u bent op wandelafstand van het Gravensteen.
Er is een ruime staanplaats aan 50 000 Euro (excl.kosten) verplicht aan te kopen
Kom zelf deze parel ontdekken en bel ons voor een bezoek 0472 01 51 51
Uw contactpersoon
Fanny
Fanny Windels
0472 01 51 51 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 925.000
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Stadskern
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Lift
nee
Open haard
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
280,00 m²
Renovatiejaar
2007
Staat
Goede staat

Terrein

Perceel opp.
280,00 m²
Tuin
nee

Energie

EPC
287 kWh/m²
EPC unieke code
2209823
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
ja
Terras 1
15,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee

Interesse? Neem contact op!

Fanny
Fanny Windels
0472 01 51 51
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.