09 273 55 55
Landhuis Te koop
Ruitersdreef 9, 9090 Melle
€ 1.350.000
  • 841 m²
  • 4
  • 2 badkamers
  • 3 douchekamers
Charmant landhuis in Melle met enorme tuin.
Ligging
Het landhuis bevindt zich in de residentiële Ruitersdreef omgeven door groen. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd langs de R4 met verbinding naar E17 en E40.

De locatie staat garant voor een uitstekende mobiliteitsscore met openbaar vervoer, scholen en winkels op wandelafstand.

De tuin grenst aan het jaagpad van de Schelde, waar u met de fiets vlot richting Gent en de Gentbrugse Meersen rijdt.

Het terrein heeft een oppervlakte van 14.203M2.

Indeling
Gelijkvloers
de inkomhal geeft toegang tot de keuken met bijkeuken en een monumentale leefruimte. Van hieruit heeft u een uitzonderlijk zicht op de grote tuin met zwembad.
Hier vindt u ook de vestiaire, 2 toiletten en een hobbyruimte die ingericht is als bar.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarvan 3 met badkamer. De master bedroom heeft een ruime dressing. Vanuit de hal kan u met een vaste trap naar de zolder.

Het gebouw is volledig onderkelderd en heeft een zeer ruime ondergrondse garage. Bruikbare oppervlakte incl. zolder en kelder 841M2.

Met de nodige opfrissingswerken maakt u van dit riante landhuis een parel.

Alle info of bezoek 0488 14 62 77
Uw contactpersoon
Anthony
Anthony De Reuck
0488 14 62 77 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 1.350.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Bosrijk
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Rolluiken
ja
Zwembad
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
841,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1963
Staat
Te renoveren
Gevelbreedte
21,00 m
Type dak
Fransdak
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
14.203,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
497 kWh/m²
EPC unieke code
2458100-RES-1
EPC klasse
E
Type ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
1
Binnenparking
ja
Buitenparking
ja

Indeling

Kelder
ja
Terras
ja
Balkon
ja
Bureau
ja
Woonkamer
68 m²
Keuken
ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Parkgebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Interesse? Neem contact op!

Anthony
Anthony De Reuck
0488 14 62 77
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.