Koppelvilla Te koop
Achilles Musschestraat 47, 9000 Gent
€ 735.000
  • 272 m²
  • 4
  • 1 badkamers

Koppelvilla met garage en tuin te Miljoenenkwartier Gent

LIGGING

Deze statige woning geniet een exclusieve ligging in het Miljoenenkwartier te Gent. Een uiterst gegeerde en centrale ligging in het centrum van Gent op een boogscheut van station Gent-Sint-Pieters, het Paul de Smet de Naeyerpark, tal van winkels, enz... Ook de omliggende invalswegen maken van deze locatie een ideale uitvalsbasis.

INDELING

U komt de woning binnen via de royale inkomhal, deze verleent toegang tot de ruime eetkamer en leefruimte. Vervolgens is het gelijkvloerse verdiep nog voorzien van een geïnstalleerde keuken, bureau en gastentoilet. Op het eerste verdiep vinden we 4 kamers terug, waarvan 1 kinderkamer. Centraal op dit verdiep is de volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De woning is bovendien volledig onderkelderd, waardoor er enorm veel berg- en werkruimte is. 
Tot slot hebben we nog een aantal troeven zoals de zuid gerichte tuin, de inpandige garage en de oprijstrook die plaats biedt voor verschillende wagens.

Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément 0476665521
Uw contactpersoon
Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 735.000
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.603

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Nabij station

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
272,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1933
Bestemming gebouw
Prive - woning
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
7,00 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Perceel opp.
430,00 m²
Breedte aan de straatkant
7,00 m
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Zuid

Energie

EPC
375 kWh/m²
EPC unieke code
20230310-0002834257-RES-1
EPC klasse
D
Type ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
nee
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
28 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
8 m²
Terras
ja
Bureau
7 m²
Keuken
12 m², Geïnstalleerd

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
C
Kadaster sectie
H
Kadaster nummer
0108/00N000
Kadaster opp.
430
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Wenst u uw eigendom te verkopen?

    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Gent

Ver van drukte wonen, maar wel in de nabijheid van winkels en vrijetijdsmogelijkheden? Bezin dan een huis te kopen in Gent in Oost-Vlaanderen. Hier een huis bemachtigen is een slimme keuze en goede investering. We zetten de pro's voor u op een rijtje:

Gemakkelijk inkopen

In deze Stad van de stroppendragers is het gemakkelijk winkelen. Denk maar aan de Albert Heijn in de Korenmarkt of de Carrefour Gent Dampoort in de Pilorijnstraat.

Kindvriendelijke gemeente

De stad van Bv’s als Aya Courouble en Thomas Van Der Plaetsen kent eveneens een ruim aanbod aan kinderopvang, zoals Kinderdagverblijf Beregoed of Kinderdagverblijf Baby Paradijs.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd en sportmogelijkheden komt u niets te kort in de regio met postcode 9000. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de Chiro Sint-Jan of de Chiro Oude Bareel voor de jeugd. De gemeente telt eveneens vele sportclubs, zoals Gentse Roei- en Sportvereniging, Badmintonclub 4Ghent of Taekwondo club Chon-Ji.

Met de fiets of bus

Ook steeds handig om weten. Op 25 minuten staat u al met de fiets in Evergem, met De Lijn in minder dan 30 minuten.

Een huis kopen in Gent? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een huis. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in Gent.

Ons Immo aanbod in Gent