09 273 55 55
Kantoor Te koop
Foreestelaan 1, 9000 Gent
prijs op aanvraag
  • 1.070 m²
TE KOOP/TE HUUR : Kantoren te koop in Gent.
TE KOOP/TE HUUR : Nieuwbouwkantoren te koop/te huur in Gent met parkeerplaatsen aan de Toemaattragel en Foreestelaan, nabij het UZ.
Het te koop aangeboden project, genaamd " FORUM" wordt ontwikkeld op een voormalige industriële site van 4,5 ha en is gelegen in een groene omgeving en maakt het wonen zeer aangenaam.

De site werd strategisch gekozen, dichtbij de binnenstad, ten oosten begrensd door de Schelde, ten zuiden door de Moutstraat en ten westen door de Ottergemsesteenweg.

Momenteel zijn er 4 bedrijfsgebouwen beschikbaar, waarbij elk gebouw 3 niveaus (gelijkvloers – 1ste verdiep en 2de verdiep) telt :
- gebouw "Via" : elk niveau heeft een oppervlakte van circa 683 m2 ;
- gebouw "Anguli" : elk niveau heeft een oppervlakte van circa 1.070 m2 ;
- gebouw "Pax" : elk niveau heeft een oppervlakte van circa 777 m2 ;
- gebouw "Nero": elk niveau heeft een oppervlakte van circa 704 m2.

U kan een volledig gebouw of een verdieping kopen/huren, naargelang uw noden.

Te koop : 2.400 à 2.500 euro/m2 (inclusief grond, excl. BTW) en exclusief kosten – afhankelijk van de locatie, de oppervlakte en de afwerkingsgraad.
Te huur : tussen de 145 euro/m2/jaar en 155 euro/m2/jaar - afhankelijk van de locatie, de oppervlakte, de afwerkingsgraad en de duurtijd van de huurovereenkomst.

Er is mogelijkheid tot aankoop van boven- en ondergrondse parkeerplaatsen per gebouw.
Te koop : 15.000 euro per bovengrondse parkeerplaats (inclusief grond, exclusief BTW) ; 35.000 euro per ondergrondse parkeerplaats (inclusief grond, exclusief BTW) ;
Te huur : bovengrondse parkeerplaats 800 euro/pp/jaar ; ondergrondse parkeerplaats 1.300 euro/pp/jaar.

Ecologie en gebruiksvriendelijkheid staan centraal.
Fiets- en wandelpaden langs de Schelde en op de site zelf.
Goede ontsluiting naar de E17 en de E40 ; op 2 km van Station Gent-Sint-Pieters en in de buurt van meerdere bushaltes.

Meer info te verkrijgen via ons kantoor
Uw contactpersoon
Annelie
Annelie Cardoen
0491 74 30 26 Stuur een mailtje

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
ja
Opbrengsteigendom
nee

Bereken uw investering

Ligging

Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja

Comfort

Lift
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
1.070,00 m²
Staat
Nieuw

Terrein

Tuin
nee

Energie

Dubbel glas
ja

Technieken

Elektriciteit
ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Interesse? Neem contact op!

Annelie
Annelie Cardoen
0491 74 30 26
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.