Individuele handelszaak Te koop
Grote Baan 298, 9930 Zomergem
€ 405.000
  • 225 m²

Ruim handelspand op toplocatie te Evergem.

Ben jij op zoek naar de perfecte locatie voor jouw ondernemersdromen?

LIGGING:
Dit voormalige horecapand is gelegen te Evergem langs de Grote Baan wat een maximale visibiliteit garandeert. Deze ligging biedt eveneens een vlotte verbinding met diverse in- en uitvalswegen.

INDELING:

Dit handelspand biedt talrijke mogelijkheden, in het bijzonder door de grote beschikbare oppervlaktes. Mits de nodige verbouwingswerkzaamheden maakt U met dit pand uw ondernemersdromen waar.

De gelijkvloerse verdieping heeft een actuele indeling als volgt; een ruime én lichtrijke multifunctionele ruimte met toog (voorheen danscafé), een functionele kelder, sanitaire ruimte (m/v), praktische berging en achteraan een atelier/garage. Op de verdieping treft U nog 2 grote ruimtes en een sanitair gedeelte. 

Voor inlichtingen en/of bezoek contacteer Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
Uw contactpersoon
Stéphanie
Stéphanie Eeckhout
0472 13 28 79 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 405.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
ja

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja

Comfort

Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
225,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1932
Bestemming gebouw
Commercieel
Staat
Te renoveren
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
190,00 m²
Gevelbreedte
13,00 m
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Perceel opp.
1.247,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost

Energie

EPC
791 kWh/m²
EPC unieke code
20240717-0003308533-RES-1
CO2 uitstoot
4256kg/m²
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja, Akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
nee
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Kelder
ja

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 17 juli 2024

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
943/C
Kadaster opp.
1247
Renovatieverplichting
ja
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Stéphanie
Stéphanie Eeckhout
0472 13 28 79
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.