Individuele handelszaak Te koop
Stationsstraat 63, 9950 Waarschoot
€ 775.000
  • 338 m²

Handelspand met directe opbrengst te koop in Waarschoot.

Handelspand te koop in het bruisende centrum van Waarschoot.

Bent u op zoek naar een stabiele en rendabele investering? Dit handelspand, gelegen in het hart van Waarschoot, biedt u een unieke kans. Het pand is reeds verhuurd aan de bekende drogisterijketen Kruidvat, wat zorgt voor een betrouwbare huurinkomst.

Kenmerken van het pand:

Oppervlakte: 337,5 m²
Huurder: Kruidvat, een gevestigde naam in de retailsector.
Huuropbrengst per maand: 3164 €
Indeling: Moderne winkelruimte, magazijnruimte en sanitaire voorzieningen.
Voorzieningen: Grote etalage, airconditioning, beveiligingssysteem, verlichting.
Bereikbaarheid: Centrale ligging met uitstekende zichtbaarheid, nabij openbaar vervoer en voldoende parkeergelegenheid.

Voordelen:

Betrouwbare huurinkomsten: Met Kruidvat als huurder heeft u gegarandeerde maandelijkse huurinkomsten.
Duurzaam contract: Langetermijnhuurcontract met gunstige voorwaarden.
Hoog rendement: Lage risico's en een aantrekkelijk rendement op uw investering.
Locatie: Gelegen in een drukke winkelstraat in Waarschoot, omringd door andere winkels en voorzieningen.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Kim Serry 0472 11 00 00 

Grijp deze kans en voeg een waardevolle asset toe aan uw vastgoedportefeuille met dit uitstekend gelegen en verhuurde handelspand!
Uw contactpersoon
Kim Serry
0472 11 00 00 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 775.000
Netto opbrengst
€ 3.164,04
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.806
Opbrengsteigendom
ja

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
nee
Alarm
ja
Air conditioning
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
337,50 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2009
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
5
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
337,50 m²

Energie

EPC
200 kWh/m²
EPC unieke code
20230513-0002889663-KNR-1
Dubbel glas
ja
Verwarming
warmtepomp
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
nee

Stedenbouwkundige info

Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0352KP0017
Bodemattest
ja
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Kim Serry
0472 11 00 00
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.