Huis Te koop
Koningshof 1/B, 9230 Wetteren
€ 455.000
  • 146 m²
  • 3
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin te Wetteren

Ligging

Rustig gelegen aan het Koningshof te Wetteren. Op fietsafstand van het centrum. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer alsook de E40.

Indeling

De halfopen nieuwbouwwoning met tuin bevat op het gelijkvloers de inkomhal met gastentoilet, de lichtrijke woonkamer met eetplaats, een volledig ingerichte open keuken met zicht op de tuin en een ruime berging. Het eerste verdiep bevat 3 slaapkamers, de nachthal, een apart toilet en badkamer met ligbad, inkoopdouche en dubbele lavabo. Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op het bovenste verdiep (zolder).

Er is een gasaansluiting voorzien in de woonkamer voor het plaatsen van een gashaard.

Troeven

- EPC 19
- Ruime zolder
- Rustig gelegen
- Regenwaterput
- Vloer verwarming/koeling

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque 0472 25 70 76
Uw contactpersoon
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 455.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
ja
Waarde constructie
€ 295.000
Waarde terrein
€ 170.000

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Stadsrand
Omgeving school
750,00 m
Omgeving openbaar vervoer
650,00 m
Omgeving winkels
200,00 m
Omgeving autosnelweg
800,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
146,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2023
Staat
Nieuw
Verdieping(en)
2

Terrein

Perceel opp.
422,00 m²
Tuin
170,00 m²

Energie

EPC
19 kWh/m²
EPC klasse
A
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
warmtepomp
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Woonkamer
37 m²
Keuken
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
6 m²
Terras
ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
D
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.