Huis Te koop
Sainte-Anne 2/B, 7880 Vloesberg
€ 605.250
  • 300 m²
  • 3
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

Mooie en prachtig gelegen woning te Vloesberg

Ligging

Wakker worden met het geluid van fluitende vogels, omgeven door het adembenemende landschap van glooiende heuvels en uitgestrekte bossen. Dit huis is een paradijs voor natuurliefhebbers die graag wandelen, fietsen en ontspannen in een rustige, landelijke omgeving.

Ondanks de rustige ligging in Vloesberg, ben je binnen korte tijd in bruisende steden als Oudenaarde, Gent, Ronse en zelfs Brussel. Hier geniet je van het beste van twee werelden: het vredige plattelandsleven met alle voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Pak deze unieke kans en maak van dit huis jouw eigen stukje paradijs!

Beschrijving

Deze woning biedt een ruime inkomhal met een gastentoilet. De volledig geïnstalleerde keuken, gelegen aan de rechterzijde, biedt directe toegang tot de grote, open leefruimte, perfect voor gezinsleven en entertainment. Aan de linkerzijde bevinden zich twee tot drie ruime slaapkamers, een badkamer, en toegang tot zowel de kelder als de royale garage.

De garage beschikt over een volwaardige trap naar het eerste verdiep, dat eenvoudig kan worden omgebouwd tot een kangoeroewoning of worden uitgebreid met extra kamers, afhankelijk van uw behoeften.

De woning is omgeven door een prachtig aangelegde en goed onderhouden tuin, zowel aan de voor- als achterzijde. Het ruime terras aan de achterzijde biedt een schitterend uitzicht op het omliggende landschap, waardoor u optimaal kunt genieten van de serene en natuurlijke omgeving.

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman 0472/62.03.60
Uw contactpersoon
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 605.250
Beschikbaarheid
Vanaf akte
01 december 2024

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Landelijk

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
300,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1987
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
1
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
2.900,00 m²
Tuin
2.300,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Oriëntatie terras
Zuidoost

Energie

EPC
250 kWh/m²
EPC unieke code
20230704031160
CO2 uitstoot
51kg/m²
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Elektrische accumulatoren
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
23 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
43 m²
Terras
ja
Terras 1
41,00 m²
Woonkamer
61 m²
Keuken
19 m², VS volledig geïnstalleerd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.