Huis Te koop
Hoge Heirweg 43, 9830 Sint-Martens-Latem
€ 865.000
  • 171 m²
  • 3
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

Woning op ruim perceel met 3 slpk in Sint-Martens-Latem

Eigendom met potentieel gelegen in het idyllische en gegeerde Sint-Martens-Latem!

LIGGING


Deze woning met een ruim perceel biedt u voldoende privacy en is ideaal gelegen op wandelafstand van het pittoreske centrum van Sint-Martens-Latem.
Geniet van de nabijheid van talrijke wandel- en fietsroutes en een uitstekende verbinding met tal van uitvalswegen.
Daarnaast kan u na een drukke werkdag tot rust komen in deze rustige en groene buurt.

BESCHRIJVING

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet. Verder heeft u toegang tot de keuken met ontbijthoek en een ruime leefruimte met houthaard.
Grote schuiframen in zowel de keuken als in de leefruimte geven toegang tot het terras en de grote tuin, wat zorgt voor een unieke beleving en veel natuurlijk licht in de woning.
Daarnaast geniet het perceel van een gunstige oriëntatie, waardoor u ten alle tijden kan genieten van de zon.

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die u toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer met lavabo en ligbad
Daarnaast is er nog een extra douchekamer met instapdouche en lavabo voorzien.
De dubbele garage met automatische poorten en een ruime berging zijn extra troeven.

TROEVEN

- Ruim perceel met voldoende privacy in een oase van groen
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen en parken
- Gelegen vlakbij het pittoreske centrum

Mis deze opportuniteit niet om te kunnen wonen in het exclusieve Sint-Martens-Latem!

Contacteer Kevin voor info of bezoek: 0476 66 55 50.
Uw contactpersoon
Kevin
Kevin Eeckhoudt
0476 66 55 50 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 865.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.975

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
400,00 m
Omgeving openbaar vervoer
350,00 m
Omgeving winkels
1.400,00 m
Omgeving autosnelweg
3.600,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Open haard
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
171,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1973
Verdieping(en)
1
Gevelbreedte
11,00 m
Type dak
Puntdak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
1.163,00 m²
Breedte aan de straatkant
22,50 m
Tuin
1.010,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Oriëntatie terras
Zuidoost

Energie

EPC
646 kWh/m²
EPC unieke code
20240712-0003312093-RES-1
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
2

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
8 m²
Terras
ja
Terras 1
26,00 m²
Woonkamer
29 m²
Keuken
24 m², Geïnstalleerd

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 12 juli 2024

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Renovatieverplichting
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Kevin
Kevin Eeckhoudt
0476 66 55 50
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Sint-Martens-Latem

Ben je op zoek naar een gezellige omgeving met de stad dichtbij? Denk dan eens aan het kopen van een huis in Sint-Martens-Latem, een pittoreske gemeente in Oost-Vlaanderen. Een woning in Merelbeke is een slimme en waardevolle investering.

Hier zijn de voordelen voor je op een rijtje gezet.

Alles binnen handbereik

In Sint-Martens-Latem vindt u alles wat u nodig heeft. Langs de Kortrijksesteenweg, die dwars door de gemeente loopt, zijn er talloze supermarkten en winkels. Heeft u iets specifieks nodig? Het stadscentrum van Gent, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, ligt op slechts op ongeveer 10km afstand van het centum van Sint-Martens-Latem. Zo komt u nooit iets tekort in de kunstenaarsgemeente.

Ideaal voor jong en oud

Sint-Martens-Latem, is ook perfect voor gezinnen met zowel kleine als grote kinderen. Zo biedt de gemeente een breed scala aan kinderopvangmogelijkheden en basisscholen, zoals Het Knuffelhuisje, Kinderdagverblijf Emilia, GBS Sint-Martens-Latem en Basisschool Simonnet. Voor oudere kinderen zijn er eveneens veel schoolopties, waaronder Leiepoort campus Sint-Hendrik of campus Sint-Theresia.

Ook buiten school en werk is er genoeg te doen, zoals deelnemen aan jeugdbewegingen, jeugdhuizen en sportclubs, waaronder Scouts en Gidsen Were di - Bos en Leie, KSA Deurle, Jeugdhuis 't Zwaantje, FC Sint-Martens-Latem en Judoclub Latem-Deurle. Voor volwassenen is er in Sint-Martens-Latem ook veel te beleven, met verschillende sportclubs en evenementen.

Een perfecte locatie

Sint-Martens-Latem is op diverse manieren uitstekend bereikbaar. De gemeente ligt niet ver verwijderd van de E40 en de R4, waardoor u snel in Gent of de omliggende gemeenten kunt zijn. Daarnaast duurt het vanuit de kunstgemeente minder dan 30 minuten om per fiets of bus het centrum van de hoofdstad van Oost-Vlaanderen te bereiken.

Een huis kopen in Sint-Martens-Latem? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een huis. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in Sint-Martens-Latem.

Ons aanbod in Sint-Martens-Latem

Toch op zoek naar iets anders?

Is een huis in Sint-Martens-Latem toch niet helemaal wat u zoekt? Geen probleem! Bekijk gerust ons aanbod in de nabijgelegen gemeenten. Ontdek ons aanbod in Mariakerke, Drongen, Wondelgem, Sint-Amandsberg, Gent, Gentbrugge, Sint-Denijs-Westrem, Oostakker, Zwijnaarde, Lochristi, Destelbergen, Melle, Merelbeke, De Pinte, en Evergem.