Huis Te koop
Engelstraat 88, 9040 Sint-Amandsberg
€ 250.000
  • 146 m²
  • 4
  • 1 badkamers

Te renoveren woning met 4 kamers en koer te Sint-Amandsberg

LIGGING
Deze te renoveren stadswoning is gelegen in de Engelstraat 88, een rustige residentiële straat in Sint-Amandsberg. De woning vormt een perfecte uitvalsbasis, met alles binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten (Colruyt), scholen, openbaar vervoer, enzovoort. Ook de directe nabijheid van het centrum van Gent biedt tal van mogelijkheden.

INDELING
U komt de woning binnen via een centrale inkomhal, die toegang verleent tot de twee woonkamers. De woonkamers zijn momenteel gescheiden door een trapwand; de eerste ruimte kijkt uit op de straat en de tweede woonkamer heeft zicht op de stadstuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste en tweede verdieping zijn telkens twee ruime kamers voorzien. Tot slot beschikt de woning over een kelder en een zuidwestgeoriënteerde stadstuin. Deze woning heeft met de juiste renovatie-ingrepen veel potentieel om uit te groeien tot een gezellige stadswoning met stadstuin.

Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer Clément via 0476665521.
Uw contactpersoon
Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 250.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 354

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Residentiële wijk

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
146,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
1875
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Te renoveren
Verdieping(en)
3
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
114,00 m²
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest

Energie

EPC
837 kWh/m²
EPC unieke code
20240930-0003392498-RES-1
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
nee
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee
Binnenparking
nee
Buitenparking
nee

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
1
Terras
ja
Terras 1
45,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0959WP0000
Kadaster opp.
114
Renovatieverplichting
ja
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Sint-Amandsberg

Op zoek naar een gezellige woonomgeving met tal van winkels en recreatiemogelijkheden in de buurt? Dan is Sint-Amandsberg misschien wel de ideale match voor u. Het aanschaffen van een woning in deze deelgemeente van Gent is niet alleen een verstandige keuze, maar ook een nuttige investering. Hier zijn de voordelen voor u op een rijtje gezet.

Veel shopgelegenheden

In deze buurt nabij de Handelsdokken is winkelen een fluitje van een cent. Langs de Antwerpsesteenweg vind je allerlei bekende winkels en supermarkten. Heb je iets specifieks nodig? Dan liggen de winkelstraten van het centrum van Gent op slechts een korte fietstocht afstand.

Kindvriendelijke gemeente

Sint-Amandsberg, gekarakteriseerd als grote en diverse wijk, is tevens een uitstekende locatie voor gezinnen met kinderen. Hier vind je een uitgebreid scala aan kinderopvangmogelijkheden en scholen, waaronder instellingen zoals Kinderdagverblijf Het Nachtegaaltje, Campus Impuls, Sint-Janscollege en De Wijze Boom.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd en sportmogelijkheden komt u niets te kort in de regio met postcode 9040. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de Scouts en Gidsen Ten Berg of de Chiro Oude Bareel voor de jeugd. De gemeente telt eveneens vele sportclubs en -gelegenheden, met Volleybalclub Caruur, Voetbalclub Jago, Turnclub Voorwaarts of zwembad Rozenbroeken als slechts enkele voorbeelden.

Excellente toegankelijkheid

Sint-Amandsberg, gelegen langs de R4, biedt een vlotte verbinding naar de E17, Brusselsesteenweg en E40. Bovendien bereikt u binnen 30 minuten met de fiets Merelbeke, en met De Lijn in minder dan 40 minuten.

Een huis kopen in Sint-Amandsberg? Contacteer ons

Immo Da Vinci staat klaar om u te begeleiden bij het vinden van uw ideale thuis. Met onze diepgaande kennis van de regio zijn wij uw betrouwbare partner bij het zoeken naar een nieuw huis in Sint-Amandsberg, terwijl we ervoor zorgen dat u ontlast wordt van alle zorgen.

Ons overig immo aanbod in Sint-Amandsberg

Liever elders in of nabij het Gentse?

Is het Sint-Amandsberg toch niet helemaal wat u zoekt? Dat kan! Aarzel dan niet om ons aanbod in de nabijgelegen of deelgemeenten te bekijken. Ontdek ons aanbod in Mariakerke, Drongen, Gent Centrum, Wondelgem, Oostakker, Gentbrugge, Ledeberg, Sint-Denijs-Westrem, Zwijnaarde, Destelbergen, Lochristi, Melle, Merelbeke, Sint-Martens-Latem, De Pinte, en Evergem.