Huis Te koop
Warandestraat 17, 9920 Lovendegem
€ 630.000
  • 160 m²
  • 3
  • 1 badkamers

Woning op exclusieve locatie met uniek zicht op het kasteel!

TROEVEN

-  Idyllische locatie met adembenemend zicht op het kasteeldomein Château de Lovendegem
- Gelegen in rustige villawijk nabij de dorpskern 
- Gunstige oriëntatie van terras & tuin

LIGGING

Deze karaktervolle woning is gelegen in een rustige villawijk in Lievegem. Deze villawijk biedt u een groene omgeving en is gunstig gelegen nabij de dorpskern met alle faciliteiten en recreatiemogelijkheden. Daarnaast staat deze locatie garant voor een goede verbinding met de wagen (R4) en het openbaar vervoer. 
Door de exclusieve locatie geniet u van een idyllisch uitzicht op het kasteeldomein Château de Lovendegem! 

BESCHRIJVING

U komt binnen via de inkomhal die u toegang biedt tot een gastentoilet en een bureauruimte, wat dus ideaal is voor een vrijberoep. 
Verder heeft u toegang tot de gezellige woonkamer met houthaard. Aangrenzend aan de leefruimte hebt u de keuken met aansluitend het ruim terras. 
Via de nachthal heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de inpandige garage. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, douche en een ligbad. 
De woning is ook voorzien van een kruipkelder en een ruime zolder. 

Tot slot biedt de gunstig georiënteerde tuin u een sprookjesachtig uitzicht op het prachtige kasteel van Château de Lovendegem.

Deze woning combineert charme met rust en is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve en sfeervolle woonomgeving!

Mis deze kans niet en contacteer Kevin voor meer info en/of bezoek: 0476 66 55 50
(Sted. Inl. in aanvraag)
Uw contactpersoon
Kevin Eeckhoudt
0476 66 55 50 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 630.000
Netto opbrengst
€ 1.100
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.296

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
600,00 m
Omgeving openbaar vervoer
220,00 m
Omgeving winkels
500,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Open haard
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
160,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1973
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
1
Gevelbreedte
8,70 m
Type dak
Puntdak
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

Perceel opp.
762,00 m²
Breedte aan de straatkant
22,00 m
Tuin
598,00 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest

Energie

EPC
414 kWh/m²
EPC unieke code
20240404-0003202707-RES-2
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Terras
ja
Terras 1
34,00 m²
Bureau
10 m²
Woonkamer
38 m²
Keuken
18 m², Geïnstalleerd

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 04 april 2024

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Renovatieverplichting
ja
Bodemattest
ja
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Kevin Eeckhoudt
0476 66 55 50
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.