Huis Te koop
Voetbalstraat 105, 9050 Gentbrugge
€ 530.000
  • 161 m²
  • 3
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

Label A-woning met tuin en topligging te Gentbrugge

Kijkdag: zondagnamiddag 18 februari 2024 (reserveer een moment: 0472/62.03.60)

Ligging


Deze charmante woning heeft een topligging. Vanaf de woning bereik je in een minimum van tijd het centrum van de stad Gent. Ook de ringbaan en de oprit naar de E40 of de E17 zijn zeer vlot bereikbaar. In de nabijheid van de woning is er een ruim aanbod aan openbaar vervoer, scholen, winkels en mogelijkheden tot vrijetijdsbesteding. Als extra troef geniet de woning van een zeer rustige ligging.

Beschrijving

De woning heeft een mooie inkom waar het gastentoilet zich bevindt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim salon met een volledig geïnstalleerde en geïntegreerde keuken. Op de benedenverdieping ligt er ook een grote slaapkamer met een badkamer en een aparte berging.
Op het eerste verdiep liggen er twee gigantische kamers. Deze kunnen gemakkelijk worden opgesplitst in meerdere vertrekken.
Er is ook een grote zolder die volledig kan worden ingericht.

Aan de achterzijde van de woning ligt het terras en de tuin. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een carport.

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman 0472/62.03.60

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Uw contactpersoon
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 530.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
01 september 2024
Onder BTW stelsel
nee

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Stadsrand
Omgeving school
600,00 m
Omgeving openbaar vervoer
300,00 m
Omgeving winkels
500,00 m
Omgeving autosnelweg
2.300,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Alarm
ja
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
161,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1998
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
3
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Perceel opp.
500,00 m²
Tuin
400,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Oriëntatie terras
Noord

Energie

EPC
93 kWh/m²
EPC unieke code
20240123-0003118373-RES-1
CO2 uitstoot
1kg/m²
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Woonkamer
33 m²
Keuken
12 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
21 m²
Slaapkamer 3
38 m²
Terras
ja
Terras 1
35,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
D
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0171/00C000
Kadaster opp.
500
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Wenst u uw eigendom te verkopen?

    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Gentbrugge

Warm wonen, maar wel met nabijgelegen winkels en vrijetijdsmogelijkheden? Beslis dan een huis te kopen in Gentbrugge in Oost-Vlaanderen. Hier een woning kopen is een slimme keuze en goede investering. We zetten de wins voor u op een rijtje:

Shops dichtbij

In deze Arteveldestad is het gemakkelijk winkelen. Denk maar aan de Carrefour Gentbrugge in de Frederik Burvenichstraat of de Colruyt Ledeberg in de Edmond Van Hoorebekestraat.

Kindvriendelijke gemeente

De stad van Bv’s als Peter Decroubele en Annelies Van Parys kent eveneens een ruim aanbod aan kinderopvang, zoals Kinderdagverblijf de Droomboom of De kleine speurneus.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd en sportmogelijkheden komt u niets te kort in de regio met postcode 9050. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de Chiro Jokido of de Jova Scouts voor de jeugd. De gemeente telt eveneens vele sportclubs, zoals Atletiekclub RCGent, BaseBall en Softball club Knights of Taekwon-do club Gent-Driebeek.

Met de fiets of bus

Ook steeds handig om weten. Op 15 minuten staat u al met de fiets in Gent , met De Lijn in minder dan 20 minuten.

Een huis kopen in Gentbrugge? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een woning. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in Gentbrugge.

Ons Immo aanbod in Gentbrugge