Huis Te koop
Maurice Verdoncklaan 34/2, 9050 Gentbrugge
€ 540.108
- 176 m²
- 4
- 2 badkamers
- 1 douchekamers
Ruime nieuwbouw woning met 4 slpk en tuin te Gentbrugge
LAATSTE WONING TE KOOP, geniet nog van 6% BTW (indien u voldoet aan de voorwaarden).
LIGGING
Deze ruime nieuwbouw woning geniet een uitstekende ligging in de Maurice Verdoncklaan te Gentbrugge. Een residentiële straat met tal van voordelen. Zo bent u in de directe omgeving van tal van winkels, horeca, openbaar vervoer en slechts een boogscheut verwijderd van het centrum van Gent. Bovendien vormt deze woning de perfecte uitvalbasis voor woonwerkverkeer gezien de nabijheid van de omliggende invalswegen en autostrade.
INDELING
U komt de woning binnen in een ruime traphal met gastentoilet. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer voorzien van een open geïnstalleerde keuken. Door het gebruik van een groot schuifraam heeft u een aangenaam zicht op de tuin en wordt de woonkamer voorzien van natuurlijke lichtinval. Vervolgens geniet het eerste verdiep van twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op het tweede verdiep zijn er nog eens twee kamers en een tweede badkamer.
Tot slot beschikt iedere woning over een aangelegde tuin met terras en tuinhuis.
TECHNISCH
- Verwarming via warmtepomp
- BEN- woning
- Regenwaterput 7000L
Contacteer Clément voor meer informatie 0476665521
LIGGING
Deze ruime nieuwbouw woning geniet een uitstekende ligging in de Maurice Verdoncklaan te Gentbrugge. Een residentiële straat met tal van voordelen. Zo bent u in de directe omgeving van tal van winkels, horeca, openbaar vervoer en slechts een boogscheut verwijderd van het centrum van Gent. Bovendien vormt deze woning de perfecte uitvalbasis voor woonwerkverkeer gezien de nabijheid van de omliggende invalswegen en autostrade.
INDELING
U komt de woning binnen in een ruime traphal met gastentoilet. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer voorzien van een open geïnstalleerde keuken. Door het gebruik van een groot schuifraam heeft u een aangenaam zicht op de tuin en wordt de woonkamer voorzien van natuurlijke lichtinval. Vervolgens geniet het eerste verdiep van twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op het tweede verdiep zijn er nog eens twee kamers en een tweede badkamer.
Tot slot beschikt iedere woning over een aangelegde tuin met terras en tuinhuis.
TECHNISCH
- Verwarming via warmtepomp
- BEN- woning
- Regenwaterput 7000L
Contacteer Clément voor meer informatie 0476665521
Financieel
- Prijs
- € 540.108
- Beschikbaarheid
- Bij oplevering
29 februari 2024 - Onder BTW stelsel
- ja
- Waarde constructie
- € 262.108
- Waarde terrein
- € 278.000
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving openbaar vervoer
- 200,00 m
- Omgeving autosnelweg
- 250,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 176,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 2023
- Bestemming gebouw
- Prive - woning
- Staat
- Nieuw
- Verdieping(en)
- 3
- Gevelbreedte
- 6,50 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Terrein
- Perceel opp.
- 204,00 m²
- Tuin
- 50,00 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuidoost
- Oriëntatie terras
- Zuidoost
Energie
- EPC
- 30 kWh/m²
- EPC klasse
- A
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- warmtepomp
- Regenwaterput
- ja
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- nee
Indeling
- Woonkamer
- 26 m²
- Eetkamer
- 15 m²
- Keuken
- 18 m², Geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 16 m²
- Slaapkamer 4
- 14 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 22,00 m²
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bodemattest
- ja
-
Wenst u uw eigendom te verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.