Huis Te koop
Maurice Verdoncklaan 34/2, 9050 Gentbrugge
€ 540.108
  • 176 m²
  • 4
  • 2 badkamers
  • 1 douchekamers

Ruime nieuwbouw woning met 4 slpk en tuin te Gentbrugge

LAATSTE WONING TE KOOP, geniet nog van 6% BTW (indien u voldoet aan de voorwaarden).


LIGGING

Deze ruime nieuwbouw woning geniet een uitstekende ligging in de Maurice Verdoncklaan te Gentbrugge. Een residentiële straat met tal van voordelen. Zo bent u in de directe omgeving van tal van winkels, horeca, openbaar vervoer en slechts een boogscheut verwijderd van het centrum van Gent. Bovendien vormt deze woning de perfecte uitvalbasis voor woonwerkverkeer gezien de nabijheid van de omliggende invalswegen en autostrade.

INDELING

U komt de woning binnen in een ruime traphal met gastentoilet. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer voorzien van een open geïnstalleerde keuken. Door het gebruik van een groot schuifraam heeft u een aangenaam zicht op de tuin en wordt de woonkamer voorzien van natuurlijke lichtinval. Vervolgens geniet het eerste verdiep van twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op het tweede verdiep zijn er nog eens twee kamers en een tweede badkamer.
Tot slot beschikt iedere woning over een aangelegde tuin met terras en tuinhuis.

TECHNISCH
- Verwarming via warmtepomp
- BEN- woning
- Regenwaterput 7000L

Contacteer Clément voor meer informatie 0476665521
Uw contactpersoon
Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 540.108
Beschikbaarheid
Bij oplevering
29 februari 2024
Onder BTW stelsel
ja
Waarde constructie
€ 262.108
Waarde terrein
€ 278.000

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving openbaar vervoer
200,00 m
Omgeving autosnelweg
250,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
176,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2023
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Nieuw
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
6,50 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
204,00 m²
Tuin
50,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Oriëntatie terras
Zuidoost

Energie

EPC
30 kWh/m²
EPC klasse
A
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
warmtepomp
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Woonkamer
26 m²
Eetkamer
15 m²
Keuken
18 m², Geïnstalleerd
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Terras
ja
Terras 1
22,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Wenst u uw eigendom te verkopen?

    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.