Huis Te koop
Jules de Saint-Genoisstraat 81-81A, 9050 Gentbrugge
€ 640.000
  • 154 m²
  • 3
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

BEN-woningen met tuin en carport te Gentbrugge

Nieuwbouwwoningen in Gentbrugge met 3 slaapkamers en tuin

Ligging

Centrale ligging, vlakbij verschillende scholen, winkels, diensten, sportfaciliteiten.
Het openbaar vervoer is slechts op wandel- of fietsafstand verwijderd.
U geniet van een vlotte verbinding via de R4, E40 en E17.

Indeling

Deze BEN-woning bevat op het gelijkvloers: de inkomhal, het toilet, de berging, de keuken, de eetruimte en de woonkamer
Het eerste verdiep: de nachthal, het toilet, de badkamer, de berging, slaapkamer 1, 2 en 3.
Duurzaam, energiezuinig en comfortabel woongenot. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Op het dak worden zonnepanelen voorzien.

Dit project komt in aanmerking voor de 6% BTW regeling. Wij informeren u graag over de voorwaarden.

Stedenbouwkundige inlichten in aanvraag.

Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning met een vlotte ontsluiting die voldoet aan alle moderne comfort contacteer ons dan zeker!
Contacteer Guillaume voor meer info en/of een afspraak: 0472 25 70 76.
Uw contactpersoon
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76 Stuur een mailtje
Maakt deel uit van Jules de Saint Genoisstraat
Bekijk het project

Financieel

Prijs
€ 640.000
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Onder BTW stelsel
ja

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Stadsrand
Omgeving school
160,00 m
Omgeving openbaar vervoer
400,00 m
Omgeving autosnelweg
800,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Videofoon
ja
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
153,60 m²
Bouwjaar
2023
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
402,47 m²
Breedte aan de straatkant
6,00 m
Tuin
258,52 m²
Oriëntatie terras
Noordoost

Energie

EPC
20 kWh/m²
EPC klasse
A
E-level
20
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Vloerverwarming
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
1
Carport
ja
Binnenparking
nee
Buitenparking
ja

Indeling

Bureau
ja
Woonkamer
21 m²
Eetkamer
11 m²
Keuken
11 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Terras
ja
Terras 1
18,50 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Wenst u uw eigendom te verkopen?

    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.