09 273 55 55
Huis Te koop
Neerhofstraat 7, 9050 Gentbrugge
€ 360.500
  • 132 m²
  • 3
  • 1 badkamers
Intapklare woning te koop in Gentbrugge met 3 slaapkamers
Ligging

Deze instapklare woning is gelegen in een rustige straat waar bereikbaarheid en een oase van groen hand in hand gaan. Door de goede ligging bevindt u zich vlakbij diverse parken (Frans Tochpark, Gentbrugse Meersen) en het Station Gentbrugge. Daarnaast is centrum Gent slechts op een paar minuten van u verwijderd (mobiscore 8,9/10).

Indeling

De woning werd gerenoveerd in 2018 met kwaliteitsvolle materialen en oog voor detail. Er is gewerkt met diverse raampartijen waardoor u kan genieten van veel lichtinval, wat zorgt voor een unieke beleving. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met aansluitend de bergruimte en keuken. De kwalitatieve keuken is voorzien van alle comfort. De badkamer bestaat uit een inloop regendouche, een badkamermeubel, toilet en aansluiting wasmachine. Verder is er nog een gezellige stadskoer aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers, momenteel ingericht als praktijkruimte en zithoek. Verder heeft u toegang tot het platte dak. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer met bureauruimte, die ook als dressing kan ingericht worden. Er is ook nog een extra (zolder)ruimte aanwezig.

Extra info

Het EPC-attest dateert van voor de renovatie, maar is nog geldig tot 2027.

Kom deze charmante woning zelf ontdekken en contacteer Kevin Eeckhoudt voor meer info en/of bezoek: 0476/66 55 50.
(Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag)
Uw contactpersoon
Kevin
Kevin Eeckhoudt
0476 66 55 50 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 360.500
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Stadsrand
Omgeving school
900,00 m
Omgeving openbaar vervoer
200,00 m
Omgeving winkels
180,00 m
Omgeving autosnelweg
500,00 m

Comfort

Intercom
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
132,17 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1934
Renovatiejaar
2018
Staat
Uitstekend

Terrein

Perceel opp.
70,00 m²
Oriëntatie terras
West

Energie

EPC
377 kWh/m²
EPC unieke code
20170323-0001945338-1
EPC klasse
D
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Indeling

Bureau
ja
Keuken
ja
Terras
ja
Terras 1
10,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
ja
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
ja

Interesse? Neem contact op!

Kevin
Kevin Eeckhoudt
0476 66 55 50
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.