Huis Te koop
Puinstraat 15, 9000 Gent
€ 495.000
  • 124 m²
  • 2
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

Woning met 2 slaapkamers, bureau- en buitenruimte te Gent

Ligging

Centraal gelegen in de Puinstraat te Gent. Op wandelafstand van het centrum en het Coyendanspark. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer.

Indeling

Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal, de open volledig ingerichte keuken, de lichtrijke eet- en woonruimte met een directe toegang naar de buitenruimte. Er is een kelder aanwezig. Het 1ste verdiep bevat een nachthal, een apart toilet, de badkamer met lavabo en ligbad alsook de eerste ruime slaapkamer met een ingebouwde kleerkast. De tweede slaapkamer en bureau ruimte bevinden zich op het bovenste verdiep.

Troeven

- EPC B
- Locatie
- Vrij bij akte
- Renovatie 2017
- Derde slaapkamer mogelijk

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque 0472/25.70.76
Uw contactpersoon
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 495.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 329

Bereken uw investering

Ligging

Omgeving school
500,00 m
Omgeving openbaar vervoer
100,00 m
Omgeving winkels
250,00 m
Omgeving autosnelweg
1.700,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
124,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2017
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
4,20 m

Terrein

Perceel opp.
84,00 m²
Tuin
nee

Energie

EPC
190 kWh/m²
EPC unieke code
20250130-0003518389-RES-1
EPC klasse
B
CO2 uitstoot
4kg/m²
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee
Buitenparking
nee

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Terras
ja
Terras 1
37,00 m²
Bureau
13 m²
Keuken
ja

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee
As built attest
ja
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Gent

Op zoek naar rust en ruimte, maar toch dicht bij winkels en recreatiemogelijkheden? Overweeg dan eens een woning te kopen in Gent, gelegen in Oost-Vlaanderen. Een huis hier aanschaffen is niet alleen een verstandige keuze, maar ook een goede investering. Hier zijn enkele voordelen voor u op een rijtje gezet.

Gemakkelijk inkopen

In de Stad van de stroppendragers vindt u alle winkels die u maar kan bedenken. Van diverse supermarkten tot kledingwinkels of schoenenwinkels, u vindt alles wat u nodig heeft in Gent Centrum op slechts wandel- of fietsafstand. Indien het regent kan u er zelf voor kiezen om per tram uw inkopen te doen.

Kindvriendelijke gemeente

De stad van Bv’s als Julie Van den Steen en Thomas Van Der Plaetsen kent eveneens een ruim aanbod aan kinderopvang, zoals Kinderdagverblijf Beregoed of Kinderdagverblijf Baby Paradijs.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd- en sportmogelijkheden komt u niets te kort in de regio met postcode 9000. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de Chiro Sint-Jan of de Chiro Oude Bareel voor de jeugd. De gemeente telt eveneens vele sportclubs, zoals Gentse Roei- en Sportvereniging, Badmintonclub 4Ghent of Taekwondo club Chon-Ji.

Uitstekende bereikbaarheid

Stad Gent is ook goed te bereiken, en dit op verschillende manieren. De R40 en de R4 leiden u efficiënt naar de E40 en E17. Daarnaast staat u snel met de fiets of met De Lijn in buurgemeentes Evergem, Destelbergen of Merelbeke.

Een huis kopen in Gent? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een huis. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in Gent.

Ons overig Immo aanbod in Gent

Toch op zoek naar iets anders?

Is het centrum Gent toch niet volledig uw ding? Dat kan! Aarzel dan niet om ons aanbod in de nabijgelegen of deelgemeenten te bekijken. Ontdek ons aanbod in Mariakerke, Drongen, Wondelgem, Sint-Amandsberg, Oostakker, Gentbrugge, Ledeberg, Sint-Denijs-Westrem, Zwijnaarde, Destelbergen, Lochristi, Melle, Merelbeke, Sint-Martens-Latem, De Pinte, en Evergem.