Huis Te koop
Rietstraat 22, 9000 Gent
€ 299.000
  • 135 m²
  • 4
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

Gezellige en ruime woning met binnenkoer te Gent

Ligging

De woning ligt nabij de ringbaan van Gent. Het huis ligt in een rustige en aangename buurt.
Nabij het pand zijn er winkels, scholen en openbaar vervoer. In de omgeving zijn er ook mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding.
Het centrum van de stad is zowel te voet als met de fiets zeer vlot bereikbaar.

Indeling

Op de benedenverdieping liggen de keuken, woonruimte en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is er een binnenkoer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Op de tweede verdieping ligt een derde en vierde slaapkamer. Er is tevens een zolder in de woning.

Op 150 meter afstand kan er een garage worden gehuurd.

Contacteer Bram Verraes voor meer info en/of bezoek Kim 0472 11 00 00
Uw contactpersoon
Kim
Kim Serry
0472 11 00 00 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 299.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
01 december 2022
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 480
Onroerende voorheffing
€ 480

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Stadskern
Omgeving school
300,00 m
Omgeving openbaar vervoer
100,00 m
Omgeving winkels
100,00 m
Omgeving autosnelweg
3.000,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
135,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1946
Renovatiejaar
2020
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
4,28 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Perceel opp.
70,00 m²
Breedte aan de straatkant
4,28 m
Tuin
nee
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
393 kWh/m²
EPC unieke code
20211108-0002490100-RES-1
CO2 uitstoot
9999kg/m²
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
nee
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Terras
ja
Terras 1
7,00 m²
Woonkamer
32 m²
Keuken
23 m², VS geïnstalleerd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
C
P-score
C
Kadaster sectie
K
Kadaster nummer
0063M3P0000
Kadaster opp.
70
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Kim
Kim Serry
0472 11 00 00
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Gent

Op zoek naar rust en ruimte, maar toch dicht bij winkels en recreatiemogelijkheden? Overweeg dan eens een woning te kopen in Gent, gelegen in Oost-Vlaanderen. Een huis hier aanschaffen is niet alleen een verstandige keuze, maar ook een goede investering. Hier zijn enkele voordelen voor u op een rijtje gezet.

Gemakkelijk inkopen

In de Stad van de stroppendragers vindt u alle winkels die u maar kan bedenken. Van diverse supermarkten tot kledingwinkels of schoenenwinkels, u vindt alles wat u nodig heeft in Gent Centrum op slechts wandel- of fietsafstand. Indien het regent kan u er zelf voor kiezen om per tram uw inkopen te doen.

Kindvriendelijke gemeente

De stad van Bv’s als Julie Van den Steen en Thomas Van Der Plaetsen kent eveneens een ruim aanbod aan kinderopvang, zoals Kinderdagverblijf Beregoed of Kinderdagverblijf Baby Paradijs.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd- en sportmogelijkheden komt u niets te kort in de regio met postcode 9000. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de Chiro Sint-Jan of de Chiro Oude Bareel voor de jeugd. De gemeente telt eveneens vele sportclubs, zoals Gentse Roei- en Sportvereniging, Badmintonclub 4Ghent of Taekwondo club Chon-Ji.

Uitstekende bereikbaarheid

Stad Gent is ook goed te bereiken, en dit op verschillende manieren. De R40 en de R4 leiden u efficiënt naar de E40 en E17. Daarnaast staat u snel met de fiets of met De Lijn in buurgemeentes Evergem, Destelbergen of Merelbeke.

Een huis kopen in Gent? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een huis. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in Gent.

Ons overig Immo aanbod in Gent

Toch op zoek naar iets anders?

Is het centrum Gent toch niet volledig uw ding? Dat kan! Aarzel dan niet om ons aanbod in de nabijgelegen of deelgemeenten te bekijken. Ontdek ons aanbod in Mariakerke, Drongen, Wondelgem, Sint-Amandsberg, Oostakker, Gentbrugge, Ledeberg, Sint-Denijs-Westrem, Zwijnaarde, Destelbergen, Lochristi, Melle, Merelbeke, Sint-Martens-Latem, De Pinte, en Evergem.