Huis Te koop
Hortensiastraat 53, 9000 Gent
€ 350.000
  • 137 m²
  • 4
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

Volledig gerenoveerde woning met kleine stadskoer te Gent

Ligging

De gerenoveerde woning ligt nabij de ringbaan van Gent. Het huis ligt in een rustige en aangename buurt.
Nabij het pand zijn er winkels, scholen en openbaar vervoer. In de omgeving zijn er ook mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding.
Het centrum van de stad is zowel te voet als met de fiets zeer vlot bereikbaar.

Indeling

Op het gelijkvloers ligt een ruime woonruimte met geïntegreerde en volledig afgewerkte keuken.
Aan de achterzijde van de woning ligt een kleine stadskoer en een berging.
Op de eerste en tweede verdieping liggen steeds twee slaapkamers.

De woning is bovendien voorzien van fotovoltaïsche zonnepanelen.

Contacteer Gwen Moerman voor meer info en/of bezoek: 0472/62.03.60
Uw contactpersoon
Gwen Moerman
0472 62 03 60 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 350.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
29 augustus 2024
Onder BTW stelsel
nee

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Stadskern
Omgeving school
500,00 m
Omgeving openbaar vervoer
100,00 m
Omgeving winkels
100,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
137,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1945
Renovatiejaar
2015
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Hernieuwd
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
4,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Perceel opp.
78,00 m²
Breedte aan de straatkant
4,00 m
Tuin
nee
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
237 kWh/m²
EPC unieke code
20190605-0002166842-RES-1
CO2 uitstoot
6520kg/m²
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform, 06 juni 2023
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Terras
ja
Terras 1
5,00 m²
Woonkamer
28 m²
Keuken
18 m², VS volledig geïnstalleerd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B
Kadaster sectie
K
Kadaster nummer
0206/00M005
Kadaster opp.
78
Bodemattest
ja
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Gwen Moerman
0472 62 03 60
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Gent

Op zoek naar rust en ruimte, maar toch dicht bij winkels en recreatiemogelijkheden? Overweeg dan eens een woning te kopen in Gent, gelegen in Oost-Vlaanderen. Een huis hier aanschaffen is niet alleen een verstandige keuze, maar ook een goede investering. Hier zijn enkele voordelen voor u op een rijtje gezet.

Gemakkelijk inkopen

In de Stad van de stroppendragers vindt u alle winkels die u maar kan bedenken. Van diverse supermarkten tot kledingwinkels of schoenenwinkels, u vindt alles wat u nodig heeft in Gent Centrum op slechts wandel- of fietsafstand. Indien het regent kan u er zelf voor kiezen om per tram uw inkopen te doen.

Kindvriendelijke gemeente

De stad van Bv’s als Julie Van den Steen en Thomas Van Der Plaetsen kent eveneens een ruim aanbod aan kinderopvang, zoals Kinderdagverblijf Beregoed of Kinderdagverblijf Baby Paradijs.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd- en sportmogelijkheden komt u niets te kort in de regio met postcode 9000. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de Chiro Sint-Jan of de Chiro Oude Bareel voor de jeugd. De gemeente telt eveneens vele sportclubs, zoals Gentse Roei- en Sportvereniging, Badmintonclub 4Ghent of Taekwondo club Chon-Ji.

Uitstekende bereikbaarheid

Stad Gent is ook goed te bereiken, en dit op verschillende manieren. De R40 en de R4 leiden u efficiënt naar de E40 en E17. Daarnaast staat u snel met de fiets of met De Lijn in buurgemeentes Evergem, Destelbergen of Merelbeke.

Een huis kopen in Gent? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een huis. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in Gent.

Ons overig Immo aanbod in Gent

Toch op zoek naar iets anders?

Is het centrum Gent toch niet volledig uw ding? Dat kan! Aarzel dan niet om ons aanbod in de nabijgelegen of deelgemeenten te bekijken. Ontdek ons aanbod in Mariakerke, Drongen, Wondelgem, Sint-Amandsberg, Oostakker, Gentbrugge, Ledeberg, Sint-Denijs-Westrem, Zwijnaarde, Destelbergen, Lochristi, Melle, Merelbeke, Sint-Martens-Latem, De Pinte, en Evergem.