Huis Te koop
Sluizeken 9, 9000 Gent
€ 1.050.000
- 279 m²
- 4
- 4 badkamers
- 4 douchekamers
Authentieke woning met dakterras aan het Sluizeken te Gent
Ligging
Gelegen aan het Park Sluizeken naast de Leie op wandelafstand van het historisch centrum. Een makkelijke verbinding met de R4, E17 en E40.
Indeling
Onderkelderd enkelhuis gebouwd in 1904 met gele bakstenen lijstgevel in eclectische stijl met voornamelijk neorenaissance elementen.
De woning heeft een aparte toegang via het Sluizeken alsook via het Park. De woning is uitstekend onderhouden. Het gebouw bestaat uit 3 bouwlagen, een sous-sol en een dakverdiep. De mooie architectuur valt onmiddellijk op. Het materiaalgebruik is hoogwaardig met de aanwezigheid van authentieke elementen. Qua technieken omvat de woning onder meer een centraal verwarmingssysteem op aardgas.
Troeven
Gelegen aan het Park Sluizeken naast de Leie op wandelafstand van het historisch centrum. Een makkelijke verbinding met de R4, E17 en E40.
Indeling
Onderkelderd enkelhuis gebouwd in 1904 met gele bakstenen lijstgevel in eclectische stijl met voornamelijk neorenaissance elementen.
De woning heeft een aparte toegang via het Sluizeken alsook via het Park. De woning is uitstekend onderhouden. Het gebouw bestaat uit 3 bouwlagen, een sous-sol en een dakverdiep. De mooie architectuur valt onmiddellijk op. Het materiaalgebruik is hoogwaardig met de aanwezigheid van authentieke elementen. Qua technieken omvat de woning onder meer een centraal verwarmingssysteem op aardgas.
Troeven
- Ligging
- Bruikbare oppervlakte
- Zuidzuidwest gerichte terrassen
- Achteringang langs het park
- Zicht op de torens van Gent
- Authentieke elementen
Financieel
- Prijs
- € 1.050.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 840
- Onroerende voorheffing
- € 840
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Stadskern
- Omgeving school
- 400,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 50,00 m
- Omgeving winkels
- 20,00 m
- Omgeving autosnelweg
- 2.450,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Intercom
- ja
- Lift
- nee
- Open haard
- ja
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 279,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1904
- Renovatiejaar
- 2019
- Bestemming gebouw
- Commercieel en woning
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 4
- Gevelbreedte
- 6,00 m
Terrein
- Perceel opp.
- 86,00 m²
- Tuin
- nee
Energie
- EPC
- 284 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20230111-0002776952-KNR-1
- CO2 uitstoot
- 28kg/m²
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- nee
- Verwarming
- Gas
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- nee
Indeling
- Keuken
- ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 29 m²
- Slaapkamer 3
- 18 m²
- Slaapkamer 4
- 14 m²
- Terras
- ja
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 23 maart 2023
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- ja
- Vonnissen
- nee
- As build attest
- ja
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster opp.
- 86
- Bodemattest
- ja
-
Wenst u uw eigendom te verkopen?Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.
Deze kunnen u ook interesseren
