Huis Te koop
Sint-Jansvest 15, 9000 Gent
€ 1.750.000
  • 325 m²
  • 9
  • 9 badkamers
  • 9 douchekamers

Opbrengsteigendom met 9 kamers en 1 handelsruimte te Gent

Ligging

Gelegen in het hart van Gent ter hoogte van het François Laurentplein en de Kouter.

Indeling

Deze opbrengsteigendom werd van A tot Z gerenoveerd in 2019 en bevat 9 logies met privatieve badkamer, 3 terrassen, 2 ingangen met alsook een handelsruimte op het gelijkvloers. De gevel is volledig verlicht en gerenoveerd naar normen van monumentenzorg.

Op zoek naar een investering met een vast rendement van 5%?
De eigenaar wenst een handelshuurovereenkomst te ondertekenen voor lange duur.

Troeven

- Ligging
- Vast rendement
- Volledig gerenoveerd in 2019 

Voor inlichtingen en/of bezoek contacteer Guillaume: 0472/25.70.76
(Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag)
Uw contactpersoon
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 1.750.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 2.639
Opbrengsteigendom
ja

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
450,00 m
Omgeving openbaar vervoer
50,00 m
Omgeving winkels
50,00 m
Omgeving autosnelweg
1.500,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Videofoon
ja
Lift
nee
Air conditioning
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
325,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1863
Renovatiejaar
2019
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
3

Terrein

Perceel opp.
117,00 m²
Tuin
nee

Energie

EPC unieke code
20221126-0002737386-KNR-1
CO2 uitstoot
47kg/m²
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Beveiliging

Toegangscontrole
ja

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
9
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
15 m²
Slaapkamer 5
25 m²
Terras
ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
ja
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
C
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!

    Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.

Interesse? Neem contact op!
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.