Huis Te koop
Burggravenlaan 239, 9000 Gent
€ 595.000
  • 160 m²
  • 3
  • 1 badkamers

Gerenoveerde en instapklare woning met 3 slaapkamers te Gent


Ligging:

Dit gerenoveerd en instapklaar pand met typische interbellum gevel- en stijlelementen, is gelegen in de Burggravenlaan te Gent. De woning is dichtbij het Sint-Pietersstation gelegen en heeft een goede verbinding met de invalswegen. Ook is het historisch centrum van Gent makkelijk te bereiken. Deze uitstekende locatie, met een mobi-score van 9,5/10, bevindt zich dichtbij supermarkten, winkels, autostrade, station en andere voorzieningen.

Indeling:

De burgerwoning heeft recent een grondige renovatie ondergaan. Hierbij werd de woning afgewerkt met kwalitatieve en hoogstaande materialen. Zo zijn zonnepanelen geïnstalleerd op het dak en er is een nieuwe condenserende centrale verwarmingsketel op aardgas aanwezig. In de woonkamer en keuken zijn er gashaarden voorzien die voor een sfeervolle uitstraling zorgen. De oude elementen worden gecombineerd met hedendaagse afwerking.

De inkomhal leidt naar de lichtrijke woonkamer. De parketvloer en de gashaard zorgen voor een warm gevoel in deze ruimte. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een keukeneiland en een tweede gashaard. Vanuit de keuken en eetkamer heeft u toegang tot de ruime buitenruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een losstaand ligbad en een dubbele lavabo. Ook is er een aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien. Op de tweede verdieping zijn de andere 2 slaapkamers voorzien. De droge kelder biedt ook opbergmogelijkheden.

Voor info en/of een bezoek bel Anthony op 0488 14 62 77.
Uw contactpersoon
Anthony
Anthony De Reuck
0488 14 62 77 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 595.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 488

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Nabij station
Omgeving school
450,00 m
Omgeving openbaar vervoer
210,00 m
Omgeving winkels
1.000,00 m
Omgeving autosnelweg
1.500,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Open haard
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
160,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2022
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Hernieuwd
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
5,00 m
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Perceel opp.
103,00 m²
Breedte aan de straatkant
5,00 m
Tuin
13,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord

Energie

EPC
178 kWh/m²
EPC unieke code
20220502-0002526337-RES-1
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform, 05 mei 2022
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee
Binnenparking
nee
Buitenparking
nee

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Woonkamer
17 m²
Keuken
14 m², VS volledig geïnstalleerd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
H
Kadaster nummer
44808H0164/00P004
Kadaster opp.
103 ca
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!

    Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.

Interesse? Neem contact op!
Anthony
Anthony De Reuck
0488 14 62 77
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.