Huis Te koop
Verbindingstraat 21, 9000 Gent
€ 425.000
  • 135 m²
  • 4
  • 1 badkamers

Gerenoveerde woning met tuin en 4 slpk in Sint-Amandsberg

Ligging

Deze gerenoveerde gezinswoning geniet een uitstekende ligging in het bruisende Sint-Amandsberg. Omgeven door scholen, winkels en in de directe omgeving van het centrum van Gent. Ook de nabijheid van station Dampoort en verschillende buslijnen bieden een perfecte verbinding naar de omliggende steden en gemeentes. Een perfecte uitvalsbasis om ten volle van het stadsleven te genieten.

Indeling

U komt de woning binnen in een centrale inkomhal. Deze verleend toegang tot de eerste polyvalente kamer die perfect dienst kan doen als bureau of consultatieruimte. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer die in rechtstreekse verbinding staat met de open geïnstalleerde keuken. Op het eerste verdiep is de tweede slaapkamer voorzien en een mooie badkamer met bad en inloopdouche. Vervolgens zijn er nog twee volwaardige kamers op het tweede verdiep. Tot slot is er nog een gezellig stadstuin aan de woning.

Technisch
- Totale energiezuinige renovatie - Driedubbele beglazing
- Elektrische keuring conform - Riolering gesplitst

Voor meer informatie contacteer Clément 0476665521
Uw contactpersoon
Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 425.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 277

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
280,00 m
Omgeving openbaar vervoer
300,00 m
Omgeving winkels
45,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
135,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2022
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
4,80 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Perceel opp.
80,00 m²
Breedte aan de straatkant
4,80 m
Tuin
12,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Oriëntatie terras
Oost

Energie

EPC
100 kWh/m²
EPC unieke code
20220613-0002497139-RES-2
EPC klasse
A
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Bureau
ja
Woonkamer
38 m²
Keuken
ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Terras
ja
Terras 1
7,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
c
Kadaster nummer
0969TP0000
Kadaster opp.
80
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!

    Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.

Interesse? Neem contact op!
Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.