Huis Te koop
Rietstraat 22, 9000 Gent
€ 359.000
  • 135 m²
  • 4
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

Gezellige en ruime woning met binnenkoer te Gent

Ligging

De woning ligt nabij de ringbaan van Gent. Het huis ligt in een rustige en aangename buurt.
Nabij het pand zijn er winkels, scholen en openbaar vervoer. In de omgeving zijn er ook mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding.
Het centrum van de stad is zowel te voet als met de fiets zeer vlot bereikbaar.

Indeling

Op de benedenverdieping liggen de keuken, woonruimte en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is er een binnenkoer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Op de tweede verdieping ligt een derde en vierde slaapkamer. Er is tevens een zolder in de woning.

Op 150 meter afstand kan er een garage worden gehuurd.

Contacteer Gwen Moerman voor meer info en/of bezoek: 0472/62.03.60

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Uw contactpersoon
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 359.000
Beschikbaarheid
01 december 2022
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 480
Onroerende voorheffing
€ 480

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Stadskern
Omgeving school
300,00 m
Omgeving openbaar vervoer
100,00 m
Omgeving winkels
100,00 m
Omgeving autosnelweg
3.000,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
135,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1946
Renovatiejaar
2020
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
4,28 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Perceel opp.
70,00 m²
Breedte aan de straatkant
4,28 m
Tuin
nee
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
393 kWh/m²
EPC unieke code
20211108-0002490100-RES-1
EPC klasse
D
CO2 uitstoot
9999kg/m²
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
nee
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee
Binnenparking
nee
Buitenparking
nee

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Terras
ja
Terras 1
7,00 m²
Woonkamer
32 m²
Keuken
23 m², VS geïnstalleerd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
K
Kadaster nummer
0063M3P0000
Kadaster opp.
70
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!

    Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.

Interesse? Neem contact op!
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.