Huis Te koop
Victoriastraat 15, 9000 Gent
€ 329.000
  • 141 m²
  • 3
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

Uitstekend gelegen woning in Gent

LIGGING

Deze woning is gelegen in de Victoriastraat, uitstekend gepositioneerd op fietsafstand van het bruisende stadscentrum, met in de directe nabijheid een overvloed aan winkels en voorzieningen. Aan mobiliteit is hier zeker geen gebrek: verschillende bussen verbinden u met groot Gent, en het Sint-Pietersstation bevindt zich op een boogscheut afstand. Bovendien bevinden diverse scholen en universiteitscampussen zich op wandelafstand. Ook de E40, E17, R4 en N60 zijn vlot bereikbaar voor wie directe ontsluiting nodig heeft. Kortom, een ideale ligging!

INDELING

U betreedt de woning via de inkomhal, waarna u toegang heeft tot de dubbele leefruimte. Deze leidt naar de keuken, die dankzij een lichtkoepel baadt in natuurlijk licht. Aansluitend vindt u een eerste douchekamer en toilet. Vooraan de woning is er een handige ruimte om fietsen te stallen of om in te richten als bureau. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de eerste verdieping, waar zich twee kamers bevinden, waarvan één is uitgerust met een douche, toilet en kitchenette.

Op de tweede verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer, met eveneens een apart toilet.

TROEVEN

Uitstekende ligging
Ideaal voor studerende kinderen
Elektriciteit conform
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op met Arthur: 0473 90 90 94.
Uw contactpersoon
Arthur
Arthur De Neve
0473 90 90 94 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 329.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
30 november 2024
Onder BTW stelsel
nee

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
141,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Kleine werken
Verdieping(en)
2
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
70,00 m²
Gevelbreedte
4,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Perceel opp.
70,00 m²
Breedte aan de straatkant
4,00 m
Tuin
nee

Energie

EPC
232 kWh/m²
EPC klasse
C
CO2 uitstoot
6346kg/m²
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee
Binnenparking
nee
Buitenparking
nee

Indeling

Bureau
10 m²
Woonkamer
25 m²
Keuken
15 m², Geïnstalleerd
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
27 m²
Slaapkamer 3
11 m²

Downloads

Stedenbouwkundige info

Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Arthur
Arthur De Neve
0473 90 90 94
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Uw gegevens
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
Gegevens ontvanger
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Gent

Op zoek naar rust en ruimte, maar toch dicht bij winkels en recreatiemogelijkheden? Overweeg dan eens een woning te kopen in Gent, gelegen in Oost-Vlaanderen. Een huis hier aanschaffen is niet alleen een verstandige keuze, maar ook een goede investering. Hier zijn enkele voordelen voor u op een rijtje gezet.

Gemakkelijk inkopen

In de Stad van de stroppendragers vindt u alle winkels die u maar kan bedenken. Van diverse supermarkten tot kledingwinkels of schoenenwinkels, u vindt alles wat u nodig heeft in Gent Centrum op slechts wandel- of fietsafstand. Indien het regent kan u er zelf voor kiezen om per tram uw inkopen te doen.

Kindvriendelijke gemeente

De stad van Bv’s als Julie Van den Steen en Thomas Van Der Plaetsen kent eveneens een ruim aanbod aan kinderopvang, zoals Kinderdagverblijf Beregoed of Kinderdagverblijf Baby Paradijs.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd- en sportmogelijkheden komt u niets te kort in de regio met postcode 9000. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de Chiro Sint-Jan of de Chiro Oude Bareel voor de jeugd. De gemeente telt eveneens vele sportclubs, zoals Gentse Roei- en Sportvereniging, Badmintonclub 4Ghent of Taekwondo club Chon-Ji.

Uitstekende bereikbaarheid

Stad Gent is ook goed te bereiken, en dit op verschillende manieren. De R40 en de R4 leiden u efficiënt naar de E40 en E17. Daarnaast staat u snel met de fiets of met De Lijn in buurgemeentes Evergem, Destelbergen of Merelbeke.

Een huis kopen in Gent? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een huis. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in Gent.

Ons overig Immo aanbod in Gent

Appartement te koop Gent
Grond te koop Gent
Garage te koop Gent
Huis te huur Gent

Appartement te huur Gent

Toch op zoek naar iets anders?

Is het centrum Gent toch niet volledig uw ding? Dat kan! Aarzel dan niet om ons aanbod in de nabijgelegen of deelgemeenten te bekijken. Ontdek ons aanbod in Mariakerke, Drongen, Wondelgem, Sint-Amandsberg, Oostakker, Gentbrugge, Ledeberg, Sint-Denijs-Westrem, Zwijnaarde, Destelbergen, Lochristi, Melle, Merelbeke, Sint-Martens-Latem, De Pinte, en Evergem.