09 273 55 55
Huis Te koop
Matrozenstraat 13, 9000 Gent
€ 325.000
  • 98 m²
  • 3
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers
Gerenoveerde 3 slaapkamer woning in Gent
Ligging

Deze toffe stadswoning is gelegen in de Matrozenstraat te Gent. De locatie van dit gerenoveerde pand geniet tal van voordelen. Zo zijn er tal van winkels, horeca zaken, scholen in de buurt. Alsook het heerlijk tot rust komen en vertoeven aan de Gentse wateren zijn een grote troef.
Rondom de woning is voldoende parkeerplaats voorzien, ook aan openbaarvervoer is hier geen gebrek.

Indeling

U komt de woning binnen in de centrale inkomhal met gastentoilet. Vervolgens heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer die in rechtstreekse verbinding staat met de open geinstalleerde keuken (toestellen Siemens). Op het eerste verdiep zijn er twee mooie slaapkamers voorzien, telkens met een mooie natuurlijke lichtinval. Op het tweede verdiep vinden we de derde slaapkamer terug met mezzanine en de badkamer met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel. Bovendien beschikt deze gezellige stadswoning over een ruime droge kelder, die tal van opberg en stockage mogelijkheden biedt.

Bij de woning hoort natuurlijk ook een tof aangelegd stadskoertje, waar men de Gentse zomeravonden gezellig tuis kan beleven.

Voor meer informatie en/of een bezoek contacteer Clément 0476665521.
Uw contactpersoon
Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 325.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 220

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
350,00 m
Omgeving openbaar vervoer
100,00 m
Omgeving winkels
100,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
98,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2019
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
3
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceel opp.
43,00 m²
Tuin
nee
Oriëntatie terras
West

Energie

EPC
149 kWh/m²
EPC unieke code
20190423-0002153145-RES-1
EPC klasse
B
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee
Binnenparking
nee
Buitenparking
nee

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Terras
ja
Terras 1
4,00 m²
Keuken
ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster opp.
43
Bodemattest
ja

Interesse? Neem contact op!

Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.