09 273 55 55
Huis Te koop
Kogelstraat 44, 9000 Gent
€ 499.000
  • 174 m²
  • 3
  • 1 badkamers
Halfopen bebouwing in een zeer rustige buurt in Gent.
Halfopen bebouwing in een zeer rustige buurt in Gent, nabij de Dampoort. Deze woning is zeer goed onderhouden en instapklaar. Op het gelijkvloers heeft u de inkom, toilet, bureau, berging, ruime leefruimte en keuken.
Op de eerste verdieping heeft u 3 slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een wasplaats. De master bedroom heeft een dressing en heeft toegang tot een veranda.

Via de oprit heeft u toegang tot de garage. De tuin is zeer goed onderhouden.

Met een mobiscore van 9,1/10 bevinden de winkels, openbaar vervoer, onderwijs en ontspanning en cultuur op wandelafstand.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Alle info of bezoek 0488 14 62 77.
Uw contactpersoon
Anthony
Anthony De Reuck
0488 14 62 77 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 499.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
174,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1959
Staat
Goede staat

Terrein

Perceel opp.
310,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
312 kWh/m²
EPC unieke code
20210413-0002399361-RES-1
EPC klasse
D
Dubbel glas
ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
1
Binnenparking
ja

Indeling

Bureau
ja
Woonkamer
45 m²
Keuken
ja
Veranda
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
7 m²
Terras
ja

Stedenbouwkundige info

Voorkooprecht
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Interesse? Neem contact op!

Anthony
Anthony De Reuck
0488 14 62 77
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.