09 273 55 55
Huis Te koop
Muidepoort 120, 9000 Gent
€ 297.000
  • 125 m²
  • 3
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers
Volledig gerenoveerde stadswoning met 3 ruime slaapkamers
Ligging 

Deze instapklare woning met centrale ligging en vlotte bereikbaarheid (R4/E40/E17) bevindt zich aan de bruisende Muidepoort. Het centrum van de stad is snel bereikbaar per fiets (8 minuten) of met het openbaar vervoer (mobiscore: 9,1/10). In de onmiddellijke omgeving vind je een ruim aanbod aan winkels (Dok Noord, Decathlon...), scholen en divers vrijetijdsaanbod (Amigo, Bar Bricolage, Bar Oswald) Het Kapitein Zeppos Park en het Makelaarspark liggen om de hoek. Kortom deze woning geniet van een topligging. De Stad Gent werkt volop aan de toekomst van de Muide. Hierdoor zal de Muidepoort onder andere een verkeersluwe straat worden tegen 2024. 

Indeling 

Deze gezellige woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een kelder en een extra kamer die ideaal kan dienen als dressing. Op het gelijkvloers van deze woning bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, de eetruimte, gastentoilet en gezellige zithoek. Op de eerste verdieping ligt een ruime slaapkamer en tweede kamer (dressing, wasplaats, opslagruimte). Op dezelfde verdieping heb je ook de mooi afgewerkte badkamer met wastafel, douche en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping heeft veel potentieel (hobbyruimte, extra slaapruimte...).

Bent u op zoek naar een charmante instapklare stadswoning met 3 ruime slaapkamers, dan is deze woning iets voor u! 

Totaalrenovatie: dak, muren, elektriciteit, leidingen, vloeren, goten, gevel, isolatie...

Voor info en/of bezoek contacteer Laura 0472 13 28 79.
Uw contactpersoon
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 297.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 250
Onroerende voorheffing
€ 215
Opbrengsteigendom
nee

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
200,00 m
Omgeving openbaar vervoer
100,00 m
Omgeving winkels
50,00 m
Omgeving autosnelweg
2.000,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
125,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2016
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
5,00 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Breedte aan de straatkant
5,00 m
Tuin
nee

Energie

EPC
260 kWh/m²
EPC unieke code
20150807-0001782454-2
EPC klasse
C
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Bureau
7 m²
Woonkamer
14 m²
Eetkamer
17 m²
Keuken
14 m², VS geïnstalleerd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
ja

Interesse? Neem contact op!

Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.