09 273 55 55
Huis Te koop
Heilig-Hartstraat 44, 9000 Gent
€ 360.000
  • 258 m²
  • 4
  • 1 badkamers
Ruim te renoveren woning met loods te koop in Gent
Ligging

De woning is vlot bereikbaar met de wagen (nabijheid van E17) en het openbaar vervoer (nabijheid van Station Gent-Dampoort). Daarnaast zijn er diverse winkels en scholen in de buurt en is de woning slechts op een steenworp verwijderd van het historisch centrum van Gent. Op deze manier gaan bereikbaarheid en wonen hand in hand.

Indeling

De woning met loods dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt heel wat potentieel. Binnenkomen doet u in de ruime woonkamer met aansluitend de keuken. U heeft zowel via de keuken als de leefruimte toegang tot de stadskoer en garage. Verder vindt u op het gelijkvloers de badkamer en heeft u ook toegang tot de kelder. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met douchekop en een enkele wastafel. Via de garage heeft u toegang tot de aanpalende loods achteraan het perceel.
Deze loods biedt tal van mogelijkheden zoals bijvoorbeeld atelier, werkplaats, stockageruimte, etc.
Op de eerste verdieping vindt u de vier ruime slaapkamers terug en heeft u via een vaste trap toegang tot de zolder. Ook de zolder kan mits renovatiewerken volledig ingericht worden naar eigen noden, smaak en stijl. Verder is er doorheen de woning gewerkt met diverse raampartijen, wat zorgt voor voldoende lichtinval in iedere ruimte.

Kom deze te renoveren woning met loods zelf ontdekken en contacteer Kevin Eeckhoudt voor meer info en/of een bezoek: 0476/66 55 50.
Uw contactpersoon
Kevin
Kevin Eeckhoudt
0476 66 55 50 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 360.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 951
Opbrengsteigendom
nee

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Nabij station
Omgeving school
900,00 m
Omgeving openbaar vervoer
190,00 m
Omgeving winkels
150,00 m
Omgeving autosnelweg
3.000,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
258,00 m²
Constructie
Halfopen
Staat
Te renoveren
Gevelbreedte
7,10 m

Terrein

Perceel opp.
236,00 m²
Breedte aan de straatkant
7,10 m
Tuin
nee
Oriëntatie terras
Noordwest

Energie

EPC
410 kWh/m²
EPC unieke code
20210510-0002413481-RES-1
EPC klasse
E
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 06 mei 2021
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
1
Binnenparking
ja
Buitenparking
nee

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
11 m²
Terras
ja
Terras 1
24,08 m²
Woonkamer
37 m²
Keuken
30 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
ja

Interesse? Neem contact op!

Kevin
Kevin Eeckhoudt
0476 66 55 50
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.