09 273 55 55
Huis Te koop
Martelaarslaan 368, 9000 Gent
€ 550.000
  • 170 m²
  • 4
  • 1 badkamers
Instapklare woning in Gent met alle moderne comfort en 4 slaapkamers
Typerend voor deze woning is de authentieke voorgevel, duurzame materialen zoals parket gecombineerd met natuurleisteen, design radiatoren en voldoende lichtinval in iedere ruimte door de vele raampartijen (akoestische beglazing) doorheen het gebouw. De laatste grondige renovaties werden gedaan in 2017. Er werd ook een domoticasysteem geïnstalleerd in de volledige woning.
Verder is er een inkomhal, afzonderlijk gastentoilet, leefruimte met eetplaats die u rechtsreeks toegang biedt tot de stadstuin/terras en een open keuken. De keuken is hyper geïnstalleerd met volgende ingebouwde toestellen: koffiezetapparaat, oven, stoomoven, grill, gasfornuis, etc.

Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer alsook de ruime badkamer voorzien van een prachtige sterrenhemel, ligbad, dubbele lavabo, toilet en inloop regendouche. De overige 2 slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping, waar er ook toegang is tot de zolderruimte. Tot slot is er een volledig ingerichte kelder, waar momenteel een bureau (mogelijkheid tot 4de slaapkamer), wasplaats en 2 bergruimten ondergebracht zijn.

Door de goede ligging bevindt u zich op wandelafstand van centrum Gent. Invalswegen, openbaar vervoer en winkels zijn slechts op een paar minuten afstand.
De functionele indeling zorgt ervoor dat deze karakter - en stijlvolle burgerwoning op een unieke manier in het oog springt!

Voor info en/of bezoek bel: 0476 / 66 55 50 of mail.
Uw contactpersoon
Kevin
Kevin Eeckhoudt
0476 66 55 50 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 550.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
300,00 m
Omgeving openbaar vervoer
60,00 m
Omgeving winkels
130,00 m
Omgeving autosnelweg
4.000,00 m

Comfort

Videofoon
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
170,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2017
Staat
Uitstekend
Gevelbreedte
4,80 m

Terrein

Perceel opp.
87,00 m²
Breedte aan de straatkant
4,80 m

Energie

EPC
100 kWh/m²
EPC unieke code
20200711-0002293070-RES-1
EPC klasse
A
Dubbel glas
ja, Akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Indeling

Kelder
ja
Terras
ja
Keuken
ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
ja

Interesse? Neem contact op!

Kevin
Kevin Eeckhoudt
0476 66 55 50
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.