Huis Te koop
Dorpstraat 69, 9890 Gavere
€ 575.000
- 375 m²
- 2
- 2 badkamers
- 2 douchekamers
Zeer ruim multifunctioneel pand met tuin te koop in Gavere
Ligging
Ben je op zoek naar een veelzijdige woning in Gavere met een strategische ligging? Deze unieke woning biedt zowel een fantastische woonomgeving als uitstekende mogelijkheden voor het uitoefenen van een vrij beroep of het starten van een handelszaak. Gelegen aan de poort van de Vlaamse Ardennen, profiteer je hier van rust én een perfecte bereikbaarheid.
Dankzij de snelle verbinding met de E40 en de ring rond Gent, bereik je vlot steden zoals Gent, Oudenaarde en zelfs Brussel. De nabije omgeving biedt tal van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, wat zorgt voor een optimaal woon- en werkcomfort. Dit is de perfecte combinatie van een hoogwaardige leefomgeving en uitstekende zakelijke kansen.
Beschrijving
Het gelijkvloers van deze polyvalente woning biedt een ruime inkomhal, twee grote bureaus en twee multifunctionele ruimtes, samen met een dubbele garage aan de achterzijde. De volledige benedenverdieping is eenvoudig aan te passen naar eigen wens – ideaal voor praktijk- of kantoorruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken en een royale leefruimte met directe toegang tot een gigantisch terras. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing en een luxueuze badkamer.
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman 0472/62.03.60
Ben je op zoek naar een veelzijdige woning in Gavere met een strategische ligging? Deze unieke woning biedt zowel een fantastische woonomgeving als uitstekende mogelijkheden voor het uitoefenen van een vrij beroep of het starten van een handelszaak. Gelegen aan de poort van de Vlaamse Ardennen, profiteer je hier van rust én een perfecte bereikbaarheid.
Dankzij de snelle verbinding met de E40 en de ring rond Gent, bereik je vlot steden zoals Gent, Oudenaarde en zelfs Brussel. De nabije omgeving biedt tal van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, wat zorgt voor een optimaal woon- en werkcomfort. Dit is de perfecte combinatie van een hoogwaardige leefomgeving en uitstekende zakelijke kansen.
Beschrijving
Het gelijkvloers van deze polyvalente woning biedt een ruime inkomhal, twee grote bureaus en twee multifunctionele ruimtes, samen met een dubbele garage aan de achterzijde. De volledige benedenverdieping is eenvoudig aan te passen naar eigen wens – ideaal voor praktijk- of kantoorruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken en een royale leefruimte met directe toegang tot een gigantisch terras. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing en een luxueuze badkamer.
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman 0472/62.03.60
Financieel
- Prijs
- € 575.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
01 maart 2025 - Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 1.132
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- 800,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 200,00 m
- Omgeving winkels
- 400,00 m
- Omgeving autosnelweg
- 5.500,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Alarm
- ja
- Intercom
- ja
- Videofoon
- ja
- Lift
- nee
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 375,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1986
- Bestemming gebouw
- Vrij beroep en woning
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 15,00 m
- Type dak
- Fransdak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 1.227,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 24,00 m
- Tuin
- 480,00 m²
- Oriëntatie tuin
- Noordwest
- Oriëntatie terras
- Noordwest
Energie
- EPC
- 155 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240926-0003017636-KNR-1
- CO2 uitstoot
- 1318kg/m²
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 2
Indeling
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 75,00 m²
- Bureau
- 36 m²
- Woonkamer
- 46 m²
- Keuken
- 21 m², VS volledig geïnstalleerd
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- B
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0834SP000
- Kadaster opp.
- 1227
Wenst u uw eigendom te verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.