Huis Te koop
Dorpstraat 69, 9890 Gavere
€ 575.000
  • 375 m²
  • 2
  • 2 badkamers
  • 2 douchekamers

Zeer ruim multifunctioneel pand met tuin te koop in Gavere

Ligging

Ben je op zoek naar een veelzijdige woning in Gavere met een strategische ligging? Deze unieke woning biedt zowel een fantastische woonomgeving als uitstekende mogelijkheden voor het uitoefenen van een vrij beroep of het starten van een handelszaak. Gelegen aan de poort van de Vlaamse Ardennen, profiteer je hier van rust én een perfecte bereikbaarheid.

Dankzij de snelle verbinding met de E40 en de ring rond Gent, bereik je vlot steden zoals Gent, Oudenaarde en zelfs Brussel. De nabije omgeving biedt tal van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, wat zorgt voor een optimaal woon- en werkcomfort. Dit is de perfecte combinatie van een hoogwaardige leefomgeving en uitstekende zakelijke kansen.

Beschrijving

Het gelijkvloers van deze polyvalente woning biedt een ruime inkomhal, twee grote bureaus en twee multifunctionele ruimtes, samen met een dubbele garage aan de achterzijde. De volledige benedenverdieping is eenvoudig aan te passen naar eigen wens – ideaal voor praktijk- of kantoorruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken en een royale leefruimte met directe toegang tot een gigantisch terras. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing en een luxueuze badkamer.

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman 0472/62.03.60
Uw contactpersoon
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 575.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
01 maart 2025
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.132

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Landelijk
Omgeving school
800,00 m
Omgeving openbaar vervoer
200,00 m
Omgeving winkels
400,00 m
Omgeving autosnelweg
5.500,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Alarm
ja
Intercom
ja
Videofoon
ja
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
375,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1986
Bestemming gebouw
Vrij beroep en woning
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
15,00 m
Type dak
Fransdak
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

Perceel opp.
1.227,00 m²
Breedte aan de straatkant
24,00 m
Tuin
480,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest

Energie

EPC
155 kWh/m²
EPC unieke code
20240926-0003017636-KNR-1
CO2 uitstoot
1318kg/m²
Type ramen
Hout of PVC
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
2

Indeling

Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Terras
ja
Terras 1
75,00 m²
Bureau
36 m²
Woonkamer
46 m²
Keuken
21 m², VS volledig geïnstalleerd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0834SP000
Kadaster opp.
1227
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.