Huis Te koop
Kerkstraat 4, 9890 Gavere
€ 417.250
  • 149 m²
  • 4
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

Ruime multifunctionele woning met tuin te Gavere

Ligging

Deze ruime woning ligt in een rustige omgeving aan de voet van de Vlaamse Ardennen. Rondom de woning lopen heel wat wandel- en fietsroutes. De steden Gent en Oudenaarde zijn vlot bereikbaar, amper 20 minuten per auto. Het centrum van Gavere ligt op enkele minuten afstand. U vindt er o.a. winkels, restaurants, een nieuw sportcomplex en andere mogelijkheden tot vrijetijdsbesteding.

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning met een royale leefruimte op het gelijkvloers, voorzien van een volledig uitgeruste keuken en een ruime veranda, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Hier vindt u ook een functionele werkruimte en een handige garage. Op de eerste verdieping treft u een knus bureau, een moderne badkamer en twee ruime slaapkamers aan. De tweede verdieping biedt extra ruimte met nog eens twee comfortabele slaapkamers. De woning beschikt over een riante tuin aan de achterzijde, perfect om te genieten van rust en buitenleven. Laat u verrassen door de mogelijkheden van dit unieke huis!

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman 0472/62.03.60
Uw contactpersoon
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 417.250
Beschikbaarheid
Vanaf akte
01 februari 2025
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 686

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
500,00 m
Omgeving openbaar vervoer
200,00 m
Omgeving winkels
200,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
149,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1971
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Kleine werken
Verdieping(en)
2
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

Perceel opp.
732,00 m²
Breedte aan de straatkant
10,40 m
Tuin
314,00 m²
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
West

Energie

EPC
330 kWh/m²
EPC unieke code
20240917-0003374500-RES-1
EPC klasse
D
CO2 uitstoot
8895kg/m²
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform, 11 februari 2014
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
1
Binnenparking
ja
Buitenparking
ja

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
8 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
11 m²
Terras
ja
Terras 1
40,00 m²
Bureau
4 m²
Woonkamer
29 m²
Keuken
14 m², VS volledig geïnstalleerd
Veranda
ja

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 20 september 2024

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
C
P-score
D
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
1045LP0000
Kadaster opp.
732
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.