Huis Te koop
Leiepark 13, 9051 Afsnee
€ 1.350.000
  • 283 m²
  • 4
  • 3 badkamers
  • 3 douchekamers

Lichtrijke woning aan de Leiearm van het Leiepark te Afsnee

Ligging

Gelegen aan de Leiearm van het Leiepark te Afsnee. Op fietsafstand van het centrum Sint Denijs Westrem en Sint Martens Latem. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer alsook de E40/E17.

Indeling

De woning werd in 2004 gerenoveerd en is ingedeeld in vier niveaus. Het gelijkvloers bevat de inkomhal met gastentoilet, de garage/bureau en de wasberging. Op het verdiep bevindt zich de eerste slaapkamer, een badkamer met lavabo en douche, een afzonderlijk toilet, een tweede douche ruimte, een ruime slaapkamer met uitzicht op de Leie, een dressing en badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. De ruime slaapkamer heeft een patio met directe toegang naar de buitenruimte.

Via de trap ga je naar het eerste verdiep. Deze bevat een lichtrijke woonkamer met een prachtig uitzicht op de Leie. De schuiframen geeft u een directe verbinding naar het ruim terras. De ingerichte keuken, omgeven door groen, is gelegen aan de voorkant van de woning.

Het bovenste verdiep bevat twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten.

Troeven

- rustig gelegen
- ruime privé parking met carport
- hoge plafonds en grote raampartijen

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque 0472/25.70.76
Uw contactpersoon
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 1.350.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.807

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Residentiële wijk
Omgeving school
1.100,00 m
Omgeving openbaar vervoer
350,00 m
Omgeving autosnelweg
2.300,00 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
nee
Alarm
ja
Videofoon
ja
Lift
nee
Rolluiken
ja
Open haard
ja
Air conditioning
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Telefooncentrale
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
283,00 m²
Constructie
Open
Renovatiejaar
2020
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
4

Terrein

Perceel opp.
480,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
281 kWh/m²
EPC unieke code
20240524-0003258005-RES-1
CO2 uitstoot
16kg/m²
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Telefooncentrale
ja,

Garages / parking

Garages / parking
1
Carport
ja

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
32 m²
Slaapkamer 4
11 m²
Terras
ja
Bureau
17 m²
Woonkamer
61 m²
Keuken
24 m², VS geïnstalleerd

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 27 mei 2024

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Parkgebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee
As built attest
ja
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Sint-Denijs-Westrem

Rustig wonen, maar nog steeds nabij winkels en recreatiemogelijkheden? Overweeg dan een huis te kopen in St-Denijs-Westrem, deelgemeente van de prachtige stad Gent. Het aanschaffen van een huis op deze plek is niet alleen verstandig, maar tevens een uitmuntende investering. Hieronder zijn enkele voordelen voor u opgesomd.

Veel inkoopmogelijkheden

In deze deelgemeente van de Oost-Vlaamse hoofdstad vindt u vrijwel alles wat u nodig heeft. Zo bevat de gekende Kortrijksesteenweg zo goed als alle winkels, gaande van supermarkten tot kledingwinkels en doe-het-zelvers. Heeft u iets specifieks nodig? Dan bent u slechts een korte autorit verwijderd van de winkelstraten in het centrum van Gent.

Kindvriendelijkheid voorop

Een woning aanschaffen in Sint-Denijs-Westrem is tevens een slimme zet voor gezinnen met kinderen. Er is een breed scala aan kinderopvang en basisscholen beschikbaar, zoals Juffrouw Ooievaar, Kinderopvang De Uiltjes, en Basisonderwijs Westerhem.

Voor jongeren zijn er ook tal van mogelijkheden, zoals Don Bosco Technisch Instituut en de middelbare scholen in de naburige deelgemeenten. Na schooltijd is er genoeg te doen, met verschillende jeugdbewegingen, zoals Scouts & Gidsen De Zonnekerels en FOS Tom Wilson, en diverse sportclubs, waaronder KVV Sint-Denijs Sport en Ghent Gators.

Vrije tijdsbesteding

Volwassenen die een huis in Sint-Denijs-Westrem kopen, zullen zich verder evenmin vervelen. De gemeente organiseert jaarlijks diverse leuke evenementen, met als hoogtepunten Westrem Koerse en Dioniss festival. Bovendien zijn er uitgebreide sportfaciliteiten en prachtige landschappen om te ontdekken.

Goed te bereiken

Sint-Denijs-Westrem is goed toegankelijk via verschillende routes. De deelgemeente ligt namelijk aan zowel de R4 als de E40. Bovendien kunt u eenvoudig per fiets of met het openbaar vervoer, via De Lijn, naar naburige gemeenten zoals Sint-Martens-Latem, Deinze, Destelbergen of (de andere deelgemeenten van) Gent reizen.

Een huis kopen in St-Denijs-Westrem? Contacteer ons!

Immo Da Vinci is uw perfecte metgezel bij het vinden en kopen van een huis in Sint-Denijs-Westrem. Met onze grondige kennis van de omgeving zorgen wij ervoor dat uw zoektocht naar een nieuw thuis moeiteloos verloopt.

Ontdek ons overig immo aanbod in St-Denijs-Westrem

Twijfelt u nog over een huis kopen in Sint-Denijs-Westrem?

Is Sint-Denijs-Westrem toch niet helemaal wat u zoekt? Geen probleem! Bekijk gerust ons aanbod in de nabijgelegen gemeenten of deelgemeenten. Ontdek ons aanbod in Gent, Mariakerke, Drongen, Wondelgem, Sint-Amandsberg, Gentbrugge, Lochristi, Zwijnaarde, Destelbergen, Oostakker, Melle, Merelbeke, Sint-Martens-Latem, De Pinte, en Evergem.

Heeft u nog vragen of nood aan informatie? Aarzel dan uiteraard niet Immo Da Vinci te contacteren. We helpen u graag bij uw zoektocht naar een huis of appartement!