Hoeve Te koop
Kleitestraat 9, 9880 Aalter
€ 1.295.000
  • 961 m²
  • 4
  • 2 badkamers

Rustig gelegen hoevedomein met spa faciliteiten te Lotenhulle

LIGGING

Deze goed onderhouden hoeve geniet een rustige en centrale ligging in de Kleitestraat te Lotenhulle. Een top locatie omgeven door groen waardoor rust gegarandeerd is. Ondanks de ruime en groene omgeving bent u slechts een steenworp verwijderd van het dorp waar horeca, supermarkten, winkels, enz... gelegen zijn. Ook de aanwezigheid van invalswegen biedt een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes en steden. Kortom een ideale uitvalsbasis om te wonen en/of iets uit te baten.

INDELING

Het domein omvat verschillende gebouwen en percelen, zoals de woning, de spa zone met zwemvijver en jacuzzi, twee grote schuren met stallen, 4 weides en een boomhaard. De woning bestaat uit een ruime woonkamer met haardvuur en een open keuken met zicht op de dieren. Verder is het gelijkvloers voorzien van een bureau ruimte, een badkamer en een slaapkamer met aansluitende douchekamer. Op het eerste verdiep zijn er nog drie kamers voorzien telkens met zicht op het domein.

De grootste schuur is opgedeeld in verschillende ruimtes die polyvalent tot zijn recht kunnen komen naargelang het doel van de potentiële koper. De kleinere schuur doet momenteel vooral dienst als opslag magazijn maar is reeds voorzien met paardenstallen.


Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément 0476665521
Uw contactpersoon
Clément Pottie
0476 66 55 21 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 1.295.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.146

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Landelijk

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Open haard
ja
Zwembad
ja
Aansluiting gas
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
961,20 m²
Constructie
Open
Bestemming gebouw
Agrarische activiteiten
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
13,72 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceel opp.
28.427,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
391 kWh/m²
EPC unieke code
20230828-0002974142-RES-1
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
2

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
24 m²
Slaapkamer 2
24 m²
Slaapkamer 3
24 m²
Slaapkamer 4
11 m²
Terras
ja
Bureau
ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
ja
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Clément Pottie
0476 66 55 21
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.