Gelijkvloerse verdieping Te koop
Sint-Pietersaalststraat 119, 9000 Gent
€ 410.000
  • 155 m²
  • 1
  • 1 badkamers

Gelijkvloers app met garage en terras in Miljoenenkwartier

LIGGING:
Dit zeer ruime appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie te midden van het Miljoenenkwartier. Het appartement is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van het Gentse stadscentrum en het station Gent Sint-Pieters.
Openbaar vervoer, winkels, scholen edm bevinden zich allen in de directe nabijheid. Er is eveneens een vlotte bereikbaarheid via E17/E40/R4.

INDELING:
Dit sfeervolle appartement omvat een zeer ruime en praktische inkomhal, een royale woonkamer (momenteel deels ingericht als bureel), volledig geïnstalleerde open keuken met gezellige eetplaats voorzien van directe toegang tot het prachtige terras (+- 90m2), een gastentoilet, een veranda dewelke momenteel dienst doet als handige berging/wasplaats, een slaapkamer met aansluitend een ingerichte dressing, een badkamer met lavabo, ligbad, douche en toilet. Tevens geniet dit pand een extra bergruimte dewelke eventueel kan ingericht worden als 2de slaapkamer of als bureel. Bovendien beschikt deze woonst over een praktische kelder opgedeeld in compartimenten waaronder diverse bergruimtes maar eveneens een fitnessruimte. Als laatste belangrijke troef is er een inpandige garage aanwezig.
Bovendien is er GEEN SYNDICUS.

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
Uw contactpersoon
Stéphanie
Stéphanie Eeckhout
0472 13 28 79 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 410.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 877

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving centrum
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
155,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1933
Staat
Goede staat
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
155,00 m²
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
265,00 m²

Energie

EPC
393 kWh/m²
EPC unieke code
20240624-0003287078-RES-1
EPC klasse
D
CO2 uitstoot
12119kg/m²
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Kelder
ja
Terras
ja
Terras 1
90,00 m²
Bureau
ja
Keuken
ja

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 13 juni 2024

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Stéphanie
Stéphanie Eeckhout
0472 13 28 79
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.