Gelijkvloerse verdieping Te koop
Vlasgaardstraat 49, 9000 Gent
€ 395.000
  • 89 m²
  • 2
  • 1 badkamers

Nieuwbouw appartement in Gent met tuin

Tijdloos wonen in residentie Espark.

Ligging:
In een rustige buurt van Gent bevindt zich residentie Espark, een tijdloos gebouw met 14 kwalitatieve appartementen (Studio, 1, 2 en 3-slaapkamers) allen met terras of tuin. Er werd in de ontwikkeling bijzondere aandacht besteed aan duurzaamheid, energiezuinigheid en comfortabel woongenot. Als koper geniet u vrije keuze van afwerking, vloerverwarming en zonnepanelen zijn standaard. Er werden voldoende autostaanplaatsen en fietsenstallingen voorzien.

Espark heeft een ideale ligging in de rustige toch goed bereikbare Vlasgaardstraat, in de directe nabijheid van historisch Gent en natuurpark De Bourgoyen.
Met een Mobiscore van 9,6/10 heeft u hier een topligging beet.

Indeling:

Dit appartement bevindt zich op het gelijkvloers van Residentie Espark. Via de gang komt u in de ruime doorkijk leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de leefruimte hebt u toegang tot het terras en tuin.  
Er zijn 2 slaapkamers en een douchekamer. De vloerverwarming, zonnepanelen en de ventilatie systeem D zorgen voor een uitzonderlijk leefcomfort.  Dit appartement ligt niet aan de straatzijde, maar in het binnengebied.
Dit appartement komt in aanmerking voor de 6% BTW. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parking.  Oplevering is voorzien over een paar weken.

Mogelijkheid tot aankoop van één of meerdere parkeerplaatsen.

Meer info bel Anthony op 0488/14 62 77
Uw contactpersoon
Anthony De Reuck
0488 14 62 77 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 395.000
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Onder BTW stelsel
ja

Bereken uw investering

Ligging

Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving centrum
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Videofoon
ja
Lift
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
89,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2023
Staat
Nieuw
Verdieping(en)
4
Gevelbreedte
7,00 m
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

Perceel opp.
132,00 m²
Tuin
42,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest

Energie

Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Vloerverwarming
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Indeling

Bureau
ja
Woonkamer
25 m²
Keuken
ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
10 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B
Bodemattest
ja
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Anthony De Reuck
0488 14 62 77
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.