Duplex Te koop
Rooigemlaan 209/201, 9000 Gent
€ 449.000
- 122 m²
- 2
- 1 badkamers
Luxueuze duplex met 2 slp en grote stadskoer in Gent
LIGGING
Dit duplex appartement met luxueuze afwerking geniet een zeer gunstige ligging te Gent. Zo heeft u tal van winkels, parken (Bourgoyen), scholen, horeca, enz binnen handbereik. Ook de omliggende invalswegen en autostrade(R40, R4, E40), als het openbaar vervoer zorgen voor een perfecte bereikbaarheid en verbinding voor woon-werkverkeer. Kortom de ideale uitvalsbasis om te genieten van het stadsleven.
INDELING
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en werd in 2020 totaal gerenoveerd met kwalitatieve materialen volgens de regels van de kunst. U komt binnen in een centrale inkomhal die toegang verleent aan de verschillende woonruimtes. Zo bestaat het appartement uit een zeer lichtrijke en ruime woonkamer, die in rechtstreekse verbinding staat met de open geïnstalleerde keuken. Vervolgens geniet dit appartement nog over twee volwaardige slaapkamers, een geïnstalleerde badkamer uitgewerkt in Mortex (voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met ingemaakte kasten), open bureauruimte, berging en een gastentoilet. Tot slot en als enorme troef beschikt het appartement privatief over een grote gelijkvloerse stadskoer die verder kan ingericht worden zoals de intekening op foto.
TECHNISCH
- Totaal renovatie 2020
- Geen syndicale kosten
- Gemeenschappelijke koer met fietsenstalling
- Optie tot aankoop Dubbele garage (oppv: 41,2m2, hoogte 4,20m, dubbele poort)
Voor meer informatie en/of een bezoek contacteer Clément 0476665521
Dit duplex appartement met luxueuze afwerking geniet een zeer gunstige ligging te Gent. Zo heeft u tal van winkels, parken (Bourgoyen), scholen, horeca, enz binnen handbereik. Ook de omliggende invalswegen en autostrade(R40, R4, E40), als het openbaar vervoer zorgen voor een perfecte bereikbaarheid en verbinding voor woon-werkverkeer. Kortom de ideale uitvalsbasis om te genieten van het stadsleven.
INDELING
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en werd in 2020 totaal gerenoveerd met kwalitatieve materialen volgens de regels van de kunst. U komt binnen in een centrale inkomhal die toegang verleent aan de verschillende woonruimtes. Zo bestaat het appartement uit een zeer lichtrijke en ruime woonkamer, die in rechtstreekse verbinding staat met de open geïnstalleerde keuken. Vervolgens geniet dit appartement nog over twee volwaardige slaapkamers, een geïnstalleerde badkamer uitgewerkt in Mortex (voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met ingemaakte kasten), open bureauruimte, berging en een gastentoilet. Tot slot en als enorme troef beschikt het appartement privatief over een grote gelijkvloerse stadskoer die verder kan ingericht worden zoals de intekening op foto.
TECHNISCH
- Totaal renovatie 2020
- Geen syndicale kosten
- Gemeenschappelijke koer met fietsenstalling
- Optie tot aankoop Dubbele garage (oppv: 41,2m2, hoogte 4,20m, dubbele poort)
Voor meer informatie en/of een bezoek contacteer Clément 0476665521
Financieel
- Prijs
- € 449.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 691
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving openbaar vervoer
- 150,00 m
- Omgeving winkels
- 300,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
- Zwembad
- nee
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 122,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Renovatiejaar
- 2020
- Bestemming gebouw
- Prive - woning
- Staat
- Goede staat
- Verdieping
- 3
- Gevelbreedte
- 11,00 m
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- Tuin
- nee
- Oriëntatie terras
- Zuidwest
Energie
- EPC
- 150 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20200401-0002263727-RES-1
- EPC klasse
- B
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Binnenparking
- ja
- Buitenparking
- nee
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 30 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 98,20 m²
- Bureau
- 8 m²
- Keuken
- ja
Certificaten
- Blanco asbestinventarisattest
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Beschermd erfgoed
- ja
- Kadaster sectie
- K
- Bodemattest
- ja
-
Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!
Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.