Uitzonderlijk appartement Te koop
Kortrijksepoortstraat 124/002, 9000 Gent
€ 1.575.000
  • 244 m²
  • 2
  • 2 badkamers

Uitzonderlijk Waterfront appartement aan de Leie in Gent.

INDELING
Vanuit de inkom heeft u toegang tot een bureauruimte met bibliotheek, de leefruimte met gashaard en open Bulthaup-keuken, berging, gastentoilet en vestiaire. De vide naar de lager gelegen vertrekken springt onmiddellijk in het oog. Vanop het uitkragende terras, heeft u een uitzonderlijk panoramisch zicht op de oude Bijlokesite en de Leie.  
 
De monumentale trap of de privé lift brengt u naar de lagere vertrekken, waar u rechtstreeks contact krijgt met de Leie. Op de lagere vertrekken bevinden zich 2 ruime slaapkamers met eigen badkamer, dressing en afzonderlijk toilet. De multifunctionele ruimte met gashaard kan u gebruiken als tweede salon, bureau of als ontvangstruimte. Het appartement werd afgewerkt met op maat gemaakte kasten, en voorzien van vloerverwarming, airco, ventilatiesysteem D, driedubbel glas en zonnepanelen. Dankzij de rolstoeltoegankelijke privé lift is het duplex appartement ook bewoonbaar door en toegankelijk voor personen met een fysieke beperking.

LIGGING
Vanuit de residentie Bijlokezicht is er een vlotte verbinding van en naar het centrum met het openbaar vervoer, te voet of via de Leie met watertaxi door de aanwezigheid van een collectieve aanmeersteiger. Het appartement biedt alle rust en privacy doch het bloeiende Gentse stadsleven, met al zijn mogelijkheden, zijn maar een paar passen van u verwijderd.
 
Mogelijkheid om meerdere autostaanplaatsen bij te kopen.

Mobiscore 9,6
E peil : E57 (Energielabel A)
 
Vraag uw bezoek aan 0488 14 62 77
Uw contactpersoon
Anthony
Anthony De Reuck
0488 14 62 77 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 1.575.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
100,00 m
Omgeving openbaar vervoer
50,00 m
Omgeving winkels
50,00 m
Omgeving autosnelweg
2.000,00 m
Omgeving centrum
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
ja
Videofoon
ja
Lift
ja
Open haard
ja
Air conditioning
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
244,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2021
Staat
Nieuw
Verdieping(en)
1
Gevelbreedte
11,00 m
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Oriëntatie terras
West

Energie

EPC unieke code
44021-G-OMV_2019101197/EP12576/A001/D01/SD001
CO2 uitstoot
6621kg/m²
E-level
57
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Vloerverwarming
Type verwarming
Collectief

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee
Buitenparking
nee

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
41 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Terras
ja
Terras 1
21,60 m²
Bureau
9 m²
Woonkamer
57 m²
Keuken
ja

Certificaten

Asbestinventarisattest
29 december 2022

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Wenst u uw eigendom te verkopen?

    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Anthony
Anthony De Reuck
0488 14 62 77
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.