09 273 55 55
Duplex Te koop
Kortrijksepoortstraat 124/002, 9000 Gent
€ 1.975.000
  • 245 m²
  • 2
  • 2 badkamers
Uitzonderlijk duplex-appartement aan de oevers van de Leie.
Achter een prachtige en authentieke interbellum gevel in het culturele hart van Gent, bevindt zich dit uitzonderlijk appartement aan de oevers van de Leie.
De eigenzinnige en unieke duplex, met privélift, is afgewerkt met superieure materialen en oog voor detail.

INDELING
Vanuit de inkom heeft u toegang tot een bureauruimte met bibliotheek, de leefruimte met gashaard en open Bulthaup-keuken. De vide naar de lager gelegen vertrekken springt onmiddellijk in het oog. Vanop het terras heeft u een uitzonderlijk zicht op de Leie en de oude Bijlokesite.

De monumentale trap of de privé lift brengt u naar de lagere vertrekken, waar u rechtstreeks contact krijgt met de Leie. Op de lagere vertrekken bevinden zich 2 ruime slaapkamers met eigen badkamer en dressing. De multifunctionele en-suite ruimte met gashaard kan u gebruiken als 2de salon of eventueel als ontvangstruimte. Het appartement werd verder afgewerkt met op maat gemaakte kasten en is voorzien van vloerverwarming, airco, ventilatiesysteem D en zonnepanelen.

LIGGING
Vanuit de residentie Bijlokezicht is er een vlotte verbinding van en naar het centrum met het openbaar vervoer, te voet of via de Leie met watertaxi door de aanwezigheid van een collectieve steiger. Het appartement biedt u alle rust en privacy doch het bloeiende Gentse stadsleven, met al zijn mogelijkheden, zijn slechts een paar passen van u verwijderd.

Bij het appartement hoort een ondergrondse berging, en de mogelijkheid bestaat om één of meerdere autostaanplaatsen bij te kopen.

Vraag nu uw bezoek aan 0488 14 62 77
Uw contactpersoon
Anthony
Anthony De Reuck
0488 14 62 77 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 1.975.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
ja
Videofoon
ja
Lift
ja
Open haard
ja
Air conditioning
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
244,66 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2021
Staat
Nieuw
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Perceel opp.
265,31 m²
Tuin
6,16 m²
Oriëntatie terras
West

Energie

EPC
105 kWh/m²
EPC unieke code
44021-G-OMV_2019101197/EP12576/A001/D01/SD001
E-level
57
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Vloerverwarming

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Kelder
ja
Terras
ja
Terras 1
14,49 m²
Keuken
ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Interesse? Neem contact op!

Anthony
Anthony De Reuck
0488 14 62 77
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.