Commercieel gelijkvloers Te koop
Franklin Rooseveltlaan 226, 9000 Gent
€ 255.000
  • 70 m²

Handelsruimte met kelder en garage aan het zuid van Gent

Ligging

De residentie Sud is gelegen aan het Zuid met zicht op het Koning Albert Park. 
De handelsruimte heeft een vlotte verbinding met de R4/E17/E40. Op wandelafstand van het centrum en parking Gent-Zuid.

Indeling

Het gelijkvloers bevat: een inkomhal, de eerste ruimte heeft ingebouwde kasten, toonbank en bureau, de tweede en derde ruimte met lavabo en ingemaakte kasten. Er is een apart toilet met lavabo en ruime berging met een directe toegang tot de Guldenspoorstraat. U kan via de trap of lift naar de kelder. 

Troeven

- Gemakkelijke verbinding naar het centrum alsook de R4/E17/E40
- Een goede visitbiliteit op een hoek

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque 0472/25.70.76
Uw contactpersoon
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 255.000
Beschikbaarheid
31 augustus 2022
Onder BTW stelsel
nee
Onroerende voorheffing
€ 70

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Administratief centrum
Omgeving school
500,00 m
Omgeving openbaar vervoer
100,00 m
Omgeving winkels
100,00 m
Omgeving autosnelweg
500,00 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
70,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2009
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
7

Terrein

Perceel opp.
70,00 m²

Energie

EPC
446 kWh/m²
EPC unieke code
20220331-0002575681-KNR-1
CO2 uitstoot
11kg/m²
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
nee
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Kelder
ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!

    Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.

Interesse? Neem contact op!
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.