09 273 55 55
Buitengewoon huis Te koop
Parklaan 75, 9300 Aalst
€ 1.075.000
  • 434 m²
  • 5
  • 4 badkamers
  • 4 douchekamers
UNIEKE KANS: Prachtige Art Deco woning met riante stadstuin
Deze prachtige Art Deco herenwoning is gelegen in de meest gegeerde laan van Aalst. Er is mogelijkheid tot het uitoefen van een vrij beroep waardoor u wonen en werken op deze toplocatie perfect kan combineren. Door de uitmuntende ligging bent u slechts een paar minuten verwijderd van centrum Aalst. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn op wandelafstand bereikbaar (mobiscore 8,1/10). Als kers op de taart geniet u van een prachtig uitzicht op het stadspark.

Deze woning werd in 2006 grondig gerenoveerd, waarbij veel aandacht aan het behouden van de authenticiteit besteed werd. De woning kan gesplitst worden in 2 ruime appartementen met elk hun private ingang. Het is dus ook ideaal als investering.
Op het gelijkvloers heeft u toegang tot een gastentoilet, 2 grote slaapkamers met bijhorende badkamer. Beiden hebben rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de stadstuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, eetplaats, de ruime open keuken met aansluitend een bergruimte en een gastentoilet. Aan de tuinzijde is een terras met stijlvolle buitentrap voorzien, dewelke de eerste verdieping rechtstreeks met de tuin verbindt.
Op de tweede verdieping is eveneens een ruim terras aanwezig. Verder kan dit verdiep volledig naar eigen smaak ingericht worden. Zo biedt het de mogelijkheid tot een extra salon, een 2de keuken met eetplaats, etc.
Via de prachtige traphal bereikt u het derde verdiep. De grote nachthal, de master bedroom met rechtstreekse toegang tot de badkamer bevinden zich hier. Aansluitend is er toegang tot het terras met prachtig uitzicht op het stadspark. Verder zijn er nog twee slaapkamers met terras, een badkamer en een gastentoilet aanwezig.
Tenslotte bevat de woning nog een kelder, een eigen oprit voor twee wagens en het stallen van fietsen.

Voor meer info en/of een bezoek contacteer: 0476 / 66 55 50.

(Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag, bepaalde foto's zijn referentiebeelden)
Uw contactpersoon
Kevin
Kevin Eeckhoudt
0476 66 55 50 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 1.075.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
450,00 m
Omgeving openbaar vervoer
100,00 m
Omgeving winkels
500,00 m
Omgeving autosnelweg
1.500,00 m

Comfort

Videofoon
ja
Open haard
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
434,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1932
Renovatiejaar
2006
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
7,50 m

Terrein

Perceel opp.
490,00 m²
Breedte aan de straatkant
7,50 m
Tuin
300,00 m²

Energie

EPC unieke code
20210218-0002375446-KNR-1
EPC klasse
C
Dubbel glas
ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Buitenparking
ja

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
26 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
13 m²
Slaapkamer 5
12 m²
Terras
ja
Terras 1
24,00 m²
Balkon
ja
Keuken
ja

Interesse? Neem contact op!

Kevin
Kevin Eeckhoudt
0476 66 55 50
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.