Appartementsgebouw Te koop
Wijngaardstraat 56, 9500 Geraardsbergen
€ 395.000
- 273 m²
- 8
- 3 badkamers
Opbrengsteigendom in Centrum Geraardsbergen met 3 entiteiten
Ligging
Deze herenwoning heeft dienst gedaan als opbrengsteigendom waarbij de 3 entiteiten telkens vlot verhuurd werden (huurinkomsten ongeveer € 2000/maand). Door de goede ligging bevindt u zich vlakbij het historisch marktplein en het station. Daarnaast zijn parken en winkels op een paar minuten van u verwijderd.
Indeling
Typerend voor deze charmante parel is de eigentijdse voorgevel en authentieke elementen die behouden zijn gebleven.
Elk appartement heeft een private kelderberging en afzonderlijke tellers (EGW).
Het gelijkvloers appartement omvat een private inkomhal, een gastentoilet, een ruime woonkamer met aansluitend de keuken en toegang tot het terras. Verder zijn er 3 slaapkamers aanwezig waarvan één aansluit aan de badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet.
Het appartement op de eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer, 2 slaapkamers waarvan één met aansluitend balkon, keuken en badkamer voorzien van een ligbad in combinatie met douche, een lavabo en een toilet.
Tot slot is het duplex appartement op het tweede en derde verdiep als volgt ingedeeld: woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers waarvan één met bijhorende dressing en een badkamer voorzien van ligbad, instapdouche, lavabo en toilet.
Extra Troeven
- Zeer gunstig rendement en vlot verhuurbaar
- Ook geschikt voor eigen bewoning
Kom het zelf ontdekken en contacteer Kevin Eeckhoudt: 0476/66 55 50.
(stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag, sommige beelden zijn referentiebeelden)
Deze herenwoning heeft dienst gedaan als opbrengsteigendom waarbij de 3 entiteiten telkens vlot verhuurd werden (huurinkomsten ongeveer € 2000/maand). Door de goede ligging bevindt u zich vlakbij het historisch marktplein en het station. Daarnaast zijn parken en winkels op een paar minuten van u verwijderd.
Indeling
Typerend voor deze charmante parel is de eigentijdse voorgevel en authentieke elementen die behouden zijn gebleven.
Elk appartement heeft een private kelderberging en afzonderlijke tellers (EGW).
Het gelijkvloers appartement omvat een private inkomhal, een gastentoilet, een ruime woonkamer met aansluitend de keuken en toegang tot het terras. Verder zijn er 3 slaapkamers aanwezig waarvan één aansluit aan de badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet.
Het appartement op de eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer, 2 slaapkamers waarvan één met aansluitend balkon, keuken en badkamer voorzien van een ligbad in combinatie met douche, een lavabo en een toilet.
Tot slot is het duplex appartement op het tweede en derde verdiep als volgt ingedeeld: woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers waarvan één met bijhorende dressing en een badkamer voorzien van ligbad, instapdouche, lavabo en toilet.
Extra Troeven
- Zeer gunstig rendement en vlot verhuurbaar
- Ook geschikt voor eigen bewoning
Kom het zelf ontdekken en contacteer Kevin Eeckhoudt: 0476/66 55 50.
(stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag, sommige beelden zijn referentiebeelden)
Financieel
- Prijs
- € 395.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Opbrengsteigendom
- ja
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Stadskern
- Omgeving school
- 220,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 400,00 m
- Omgeving winkels
- 220,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Intercom
- ja
- Lift
- nee
- Rolluiken
- ja
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 273,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Renovatiejaar
- 2021
- Staat
- Kleine werken
- Verdieping(en)
- 3
- Gevelbreedte
- 8,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Perceel opp.
- 150,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 8,00 m
- Tuin
- nee
- Oriëntatie tuin
- Zuid
- Oriëntatie terras
- Zuid
Energie
- EPC
- 181 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20180220-0002032396-1
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 09 november 2021
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- nee
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 8
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Slaapkamer 4
- 12 m²
- Slaapkamer 5
- 10 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 26,00 m²
- Balkon
- ja
- Woonkamer
- 28 m²
- Keuken
- 13 m², Geïnstalleerd
- Veranda
- ja
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Beschermd erfgoed
- ja
- Bodemattest
- ja
-
Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.
Deze kunnen u ook interesseren
