Appartementsgebouw Te koop
Lange Violettestraat 6, 9000 Gent
€ 1.170.000
  • 418 m²
  • 7

Opbrengsteigendom te koop te Gent op zeer gunstige locatie.

Ligging

Deze centraal gelegen opbrengsteigendom bevindt zich op wandelafstand van Gent Zuid en het historische stadscentrum. De UGent, Arteveldehogeschool en meerder campussen zijn op wandel- fietsafstand. Met het openbaarvervoer is heel Gent vlot bereikbaar. Vlotte verbinding met de R4, E17 en E40. 

Indeling

Burgerwoning met 7 vergunde studio's/appartementen. Het gelijkvloers bestaat uit een handelspand van 55m² en een inkomhal voor de woongelegenheden.  Op het gelijkvloers is er een eerste appartement terug te vinden. Op het eerste verdiep zijn 2 studio's aanwezig,  3 studentenkamers op de  tweede verdieping en tenslotte 1 studentenkamer op de derde verdieping. 

Troeven

-Vergunde kamers 
-Brandweerattest en conformiteitsattesten aanwezig
Uw contactpersoon
Anthony
Anthony De Reuck
0488 14 62 77 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 1.170.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.921
Opbrengsteigendom
ja

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja

Comfort

Gemeubeld
ja
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
418,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1875
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
4
Gevelbreedte
7,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Perceel opp.
210,00 m²
Breedte aan de straatkant
7,00 m
Tuin
45,00 m²
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
West

Energie

EPC
284 kWh/m²
Type ramen
Hout of PVC
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform, 14 januari 2018
Verwarming
Gas
Type verwarming
Collectief

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Keuken
ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
2517BP0000
Kadaster opp.
210ca
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Wenst u uw eigendom te verkopen?

    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Anthony
Anthony De Reuck
0488 14 62 77
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Gent

Ver van drukte wonen, maar wel in de nabijheid van winkels en vrijetijdsmogelijkheden? Bezin dan een huis te kopen in Gent in Oost-Vlaanderen. Hier een huis bemachtigen is een slimme keuze en goede investering. We zetten de pro's voor u op een rijtje:

Gemakkelijk inkopen

In deze Stad van de stroppendragers is het gemakkelijk winkelen. Denk maar aan de Albert Heijn in de Korenmarkt of de Carrefour Gent Dampoort in de Pilorijnstraat.

Kindvriendelijke gemeente

De stad van Bv’s als Aya Courouble en Thomas Van Der Plaetsen kent eveneens een ruim aanbod aan kinderopvang, zoals Kinderdagverblijf Beregoed of Kinderdagverblijf Baby Paradijs.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd en sportmogelijkheden komt u niets te kort in de regio met postcode 9000. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de Chiro Sint-Jan of de Chiro Oude Bareel voor de jeugd. De gemeente telt eveneens vele sportclubs, zoals Gentse Roei- en Sportvereniging, Badmintonclub 4Ghent of Taekwondo club Chon-Ji.

Met de fiets of bus

Ook steeds handig om weten. Op 25 minuten staat u al met de fiets in Evergem, met De Lijn in minder dan 30 minuten.

Een huis kopen in Gent? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een huis. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in Gent.

Ons Immo aanbod in Gent