Appartement Te koop
Drapstraat 22, 9810 Nazareth
€ 366.000
  • 82 m²
  • 2
  • 1 badkamers

Nieuwbouwproject met BEN appartementen te Nazareth

Ligging:

Dit kleinschalig nieuwbouwproject bevindt zich in het centrum van Nazareth.

Dankzij de centrale locatie woont u hier op minder dan 10 minuten rijden van de oprit van de E17 en nabij de N60. Eveneens is er in de onmiddellijke omgeving openbaar vervoer.

Op wandelafstand kan u uw dagelijkse boodschappen doen of lekker uit eten gaan; verschillende handelszaken zijn nabij deze nieuwe residentie.

Als je graag gaat fietsen of wandelen hoef je niet ver te zoeken: het is heerlijk ontspannen in de Nazarethse kasteeldreven vlakbij, de Hospicebossen en de Eekse Scheldevallei.

Villa Paulus is de ideale uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen, desondanks het centraal en in de nabijheid van winkels, belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer ligt.

Indeling:

Villa Paulus is een recent nieuw gebouwde residentie met vijf energiezuinige appartementen met 2 of 3 slaapkamers.

Duurzaamheid is zowel op vlak van materialisatie als technieken het uitgangspunt. De goede isolatie, de massieve houtbouw (CLT) en de toepassing van moderne technieken, zoals een warmtepomp en hernieuwbare energie, zorgen ervoor dat elke woning voldoet aan BEN. 

Zo zijn de woningen toekomstbestendig en kennen ze een zeer laag energieverbruik. 

Er is vloerverwarming en vloerkoeling voorzien aan de hand van een lucht-water warmtepomp. Er zijn fotovoltaïsche en thermische zonnepanelen aanwezig die collectief voordeel opleveren, alsook is elk appartement voorzien van een ventilatiesysteem type D. In de badkamers is er niet alleen vloerverwarming voorzien maar ook wandverwarming. 

Alle appartementen hebben zuidgerichte ruime terrassen en/of tuinen waar u gedurende de hele namiddag heerlijk in de zon kan vertoeven, bovendien zijn de ramen aan de zuidkant voorzien van elektrische screens.

Wonen in villa Paulus staat garant voor een duurzame en kwalitatieve leefomgeving met unieke uitzichten in een groene en stedelijke omgeving.

Er is eveneens een gemeenschappelijke fietsenstalling. 

Bovengronds zijn er staanplaatsen te koop (minstens 1 parking per appartement).

TROEVEN

- BEN appartementen
- ZUID-oriëntatie
- goede BEREIKBAARHEID met de wagen / openbaar vervoer
DEZE APPARTEMENTEN ZIJN REEDS TE BEZOEKEN.

Contacteer ons voor meer info / beschikbaarheden of een afspraak ter plaatse
Uw contactpersoon
Fanny
Fanny Windels
0472 01 51 51 Stuur een mailtje
Maakt deel uit van Villa Paulus
Bekijk het project

Financieel

Prijs
€ 366.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
ja
Waarde constructie
€ 325.642,67
Waarde terrein
€ 40.357,33

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
300,00 m
Omgeving openbaar vervoer
500,00 m
Omgeving winkels
500,00 m
Omgeving autosnelweg
4.000,00 m
Omgeving sportcentrum
600,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Videofoon
ja
Lift
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
82,10 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2023
Staat
Nieuw
Verdieping
1
Verdieping(en)
3
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Perceel opp.
94,90 m²
Tuin
nee
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC klasse
A
E-level
20
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
warmtepomp
Type verwarming
Collectief

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee
Binnenparking
nee
Buitenparking
ja

Indeling

Woonkamer
25 m²
Keuken
7 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
8 m²
Badkamers
1
Badkamer
5 m², type: Ligbad
Toiletten
1
Terras
ja
Terras 1
12,80 m²
Balkon
ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Wenst u uw eigendom te verkopen?

    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Fanny
Fanny Windels
0472 01 51 51
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.