Appartement Te koop
Chantal Claeysdreef 2/202, 9000 Gent
€ 430.000
  • 82 m²
  • 2
  • 1 badkamers

Recent BEN appartement met 2 slaapkamers in Gent

LIGGING:
Dit recente BEN-appartement (2020) met hoogwaardige afwerking heeft een toplocatie nabij het Gentse Sint-Pietersstation (mobiscore 9,50). Het maakt onderdeel van een groep assistiewoningen en actieve groep jonge bewoners met een prachtig uitzicht op de parktuin. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige residentie in een verkeersluwe zijstraat van de Koningin Fabiolalaan.  Ook wel gekend als het vroegere "Institut Moderne". Voor het gebouw is een handige kiss & ride zone beschikbaar voor de bewoners.

INDELING:
Bij binnenkomst valt meteen de lichtrijke leefruimte op, voorzien van een open keuken met alle moderne toestellen. De leefruimte geeft toegang tot een westelijk georiënteerd terras waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de parktuin. Verder is er in de hal een apart toilet en een bergruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, en alle deuren zijn breed genoeg om volledige rolstoeltoegankelijkheid te garanderen.

De gemeenschappelijke delen van het gebouw bieden een prachtige ontmoetingszaal waar bewoners samenkomen voor diverse activiteiten, wat bijdraagt aan een warme en sociale sfeer. Deze ruimte kan je ook privé gebruiken met familie en vrienden.
Daarnaast heeft het appartement een kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats voor zowel de wagen als fietsen. Bezoekers kunnen gebruik maken van overdekte fietsstaanplaatsen.  De staanplaats is verplicht aan te kopen voor 30.000 EUR. 

TROEVEN:

BEN - Bijna Energie Neutraal
Uiterst rustig & groen gelegen
Verkeersluwe omgeving

Bent u op zoek naar een recent appartement op toplocatie in Gent? Neem snel contact op! 

Voor meer info en/of een bezoek, bel Anthony op 0488 14 62 77
Uw contactpersoon
Arthur
Arthur De Neve
0473 90 90 94 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 430.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
01 november 2024
Onder BTW stelsel
nee

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving centrum
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
ja
Lift
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
82,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2020
Staat
Goede staat
Verdieping
2
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
3,92 m
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Perceel opp.
6.801,00 m²
Tuin
nee
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
West

Energie

EPC
40 kWh/m²
EPC unieke code
44021-G-2016_225382/EP14854/A001/D01/SD039
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Woonkamer
29 m²
Keuken
ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
9 m²
Badkamers
1
Badkamer
6 m², type: Douche
Toiletten
2
Terras
ja
Terras 1
5,88 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Arthur
Arthur De Neve
0473 90 90 94
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.