Appartement Te koop
Jan Baptist Davidstraat 2/301, 9000 Gent
€ 235.000
  • 68 m²
  • 2
  • 1 badkamers

Prachtig gerenoveerd dakappartement te Gent

LIGGING:
Dit prachtige dakappartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie dewelke in zijn totaliteit werd gerenoveerd. Openbaar vervoer, scholen, diverse winkels, AZ St Lucas en Dok-Noord bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Eveneens bent U slechts op een paar minuten verwijderd van de historische stadskern van Gent en is er een vlotte verbinding met R4. Met de komst van de Verapazbrug en het verleggen van de R40 komen er veranderingen in de verkeersstromen in de wijk Tolhuis-Sluizeken-Ham waardoor deze ook autoluw zal worden in de toekomst.

INDELING:
Dit instapklare appartement omvat een centrale inkomhal, gezellige leefruimte met open keuken voorzien van alle toestellen, 2 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met douche, toilet en voorziening wasmachine.

Dit pand is voorzien van de allernieuwste technieken zoals verwarming via warmtepomp (lucht/lucht), koeling, HR-beglazing, edm. wat resulteert in een zeer gunstige energiescore (EPC A-label). 

Dit pand is vrijgesteld van syndicus, bijgevolg zijn de gemeenschappelijke lasten zo goed als nihil.

Prijs excl. verkooprechten en aandeel basisakte. 

Voor meer info en/of bezoek bel Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
Uw contactpersoon
Stéphanie Eeckhout
0472 13 28 79 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 235.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving centrum
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Intercom
ja
Lift
nee
Air conditioning
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
68,00 m²
Constructie
Halfopen
Renovatiejaar
2023
Staat
Uitstekend
Verdieping
3
Verdieping(en)
3
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
68,00 m²
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

Perceel opp.
68,00 m²
Tuin
nee

Energie

EPC
96 kWh/m²
EPC unieke code
20231025-0003023935-RES-1
CO2 uitstoot
871kg/m²
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
warmtepomp
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Woonkamer
32 m²
Keuken
ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Badkamers
1
Badkamer
5 m², type: Douche
Toiletten
1

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 17 november 2023
Blanco asbestinventarisattest
Ja, 17 november 2023

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
1823/E4
Kadaster opp.
84
Bodemattest
ja
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Stéphanie Eeckhout
0472 13 28 79
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.