Appartement Te koop
Ham 49/102, 9000 Gent
€ 1.370.000
- 168 m²
- 3
- 2 badkamers
Uitzonderlijk appartement met zicht op de Leie te Gent.
LIGGING
Residentie "Bords de Lys", is een ontwerp van CAAN architecten en bestaat uit 3 gebouwen op de hoek met de Ham en de Blekersdijk.
Het nieuwbouw gedeelte en het gerenoveerde pakhuis zijn verbonden met elkaar door een gemeenschappelijke privatieve tuin.
Deze tuin is volledig afgesloten voor het publiek.
Deze uitzonderlijke residentie bevindt zich nabij Portus Ganda, met zicht op het Baudelopark, de Leie en de sluispoort.
U bevindt zich hier in een oase van rust en op wandelafstand van het historische centrum.
INDELING: appartement N49 DE TOREN
Vanuit de gemeenschappelijke tuin heeft u toegang tot de inkomhal van het gebouw Toren N° 49. Voor dit hoekgebouw werd gekozen om de gevel uit te voeren in natuursteen.
Via de inkomhal betreedt u het appartement, waarbij de luxueuze afwerking onmiddellijk in het oog springt. Het appartement is afgewerkt met op maat gemaakte meubelen, eiken visgraat parket met vloerverwarming, Donatella natuursteen, …
Vanuit de zitruimte hebt u zicht op de Leie, de Leie sluis en het Baudelopark.
De open keuken is hyper-geïnstalleerd met ingebouwde wijnkoelkast, expresso, ….
Er zijn 2 ruime slaapkamers, een bureelruimte en 2 badkamers. De master bedroom heeft een ensuite badkamer met dubbele lavabo, bad en inloopdouche. De bureelruimte kan eventueel worden omgevormd tot 3de slaapkamer.
Kortom, een pareltje langs de Leie met 3 terrassen, biedt u een uitzonderlijk wooncomfort in een oase van rust en dit op wandelafstand van de historische binnenstad.
Optioneel kan u een ondergrondse parking en berging kopen.
(Nieuwbouw, verkoop onder BTW stelsel)
Stedenbouw in aanvraag.
Voor meer info en/af afspraak bel Anthony op 0488/14 62 77
Financieel
- Prijs
- € 1.370.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- ja
- Waarde constructie
- € 822.000
- Waarde terrein
- € 548.000
Bereken uw investering
Ligging
- Omgeving school
- 200,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 100,00 m
- Omgeving winkels
- 100,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Alarm
- ja
- Videofoon
- ja
- Lift
- ja
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 167,50 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 2022
- Staat
- Nieuw
- Verdieping
- 1
- Verdieping(en)
- 3
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 167,50 m²
- Gevelbreedte
- 10,50 m
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Perceel opp.
- 207,50 m²
- Tuin
- nee
- Oriëntatie terras
- Zuidwest
Energie
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- Vloerverwarming
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 9 m², type: Alle comfort
- Toiletten
- 2
- Terras
- ja
- Terras 1
- 40,00 m²
- Bureau
- 18 m²
- Woonkamer
- 60 m²
- Keuken
- ja
Downloads
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Bodemattest
- ja
-
Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!
Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.